Что делать, если по ночам шумят соседи?
Наверное, тебе известна проблема шумных соседей, особенно, если ты живешь не на самом верхнем этаже многоквартирного дома. Что делать, если по ночам шумят соседи, как бороться с теми, кто мешает тебе отдохнуть?
Первое, что ты должна запомнить: нет смысла ругаться, скандалить и пытаться как-то отомстить невоспитанным людям. Не опускайся до их уровня! Мы подскажем, что делать, если соседи шумят. Наши рекомендации помогут принять адекватные и законные меры.
Что такое «шум»?
Согласно принятым определениям, шум – это не только громкая музыка, но и сильный топот (в том числе детский), и шумные звуки скандала, и ремонт, и пение, и другие сотрясания воздуха, которые доставляют дискомфорт соседям.
Шумят соседи - Только не по ночам!
Если ты заглянешь в Правила пользования жилыми помещениями, то увидишь: даже дневное время – не оправдание для любителей громкой музыки. Если такие любители живут по соседству, начни с простой спокойной беседы. Возможно, они даже не догадываются, что любимые песни, включенные на полную громкость, могут кому-то мешать. Возможно, они тебя услышат и прекратят беспредел. Скажи им, что своим поведением они нарушают закон, и что это может повлечь за собой административное наказание в виде штрафа.
Если соседи попались несознательные, пиши заявление на имя участкового. Его действия – беседа с нарушителями и взимание штрафа.
О чем еще говорится в Правилах? О том, что жильцы многоквартирных домов не имеют права производить громкие звуки ночью, то есть с 23.00 (в некоторых регионах – с 22.00) до 7.00 (или до 8.00).
Особые ограничения касаются шумных ремонтных работ, которые нельзя выполнять по выходным и в праздники с 18.00 до 11.00. Единственное шумное действие, разрешенное в эти часы, - это экстренные работы по спасению людей в случае чрезвычайных ситуаций.
Шумят соседи – Что делать и твои действия
1. Спокойная беседа, как уже было сказано выше. Всегда лучше договориться, что называется, полюбовно: и врагов себе не наживешь, и тишину получишь. Не понимают – тогда приступай к следующим пунктам.
2. Еще одна беседа, но уже в другом ключе. Нет, не нужно никого оскорблять, таким же спокойным тоном объясни, что ты будешь вынуждена обратиться в правоохранительные органы, и последствия для соседей могут быть весьма неприятными.
3. Телефонный звонок в полицию. Правда, не стоит ждать немедленной реакции. Полицейские первым делом выезжают на место в случае каких-то более серьезных правонарушений, оставляя «бытовуху» на потом. Но отреагировать они обязаны.
4. Если есть возможность, запиши все громкие звуки на диктофон. Если соседи дебоширят на лестничной площадке или грубят в ответ на предложение сделать потише – сделай видеозапись. Она станет хорошим доводом во время разбирательств.
5. Звони в полицию снова и снова, если шум продолжается. Если стражи порядка не могут или не хотят помочь – обращайся в прокуратуру или в суд.
6. Вместе с другими соседями, которые тоже страдают от шума, напиши коллективную жалобу. Ее нужно направить в суд заказным письмом. Вложи в конверт собранные материалы (записи), а также справку о составе семьи шумных соседей (ее выдадут в домоуправлении).
7. Копии жалобы направь в местную газету, в управляющую компанию и в администрацию города. Чем больше адресатов – тем выше вероятность положительного результата.
Шумят соседи - Если шумит младенец
Понятно, что постоянный плач маленького ребенка за стенкой тоже может довести до бессонницы. И все же прояви милосердие и понимание – ведь младенцев не так-то легко успокоить. Не стоит звонить в полицию. Как-то не по-человечески наказывать молодую мать, правда? Потерпи немного, дети растут быстро…
А вот дошкольник, носящийся по квартире день напролет с громким топотом, уже должен понимать, что этого делать нельзя, так что разговор с родителями не помешает.
Ольга Моисеева для Женского журнала «Прелесть»
Шумные соседи сверху – проблема, с которой сталкивается абсолютное большинство жителей многоквартирных домов. Причем источник шума может раздражать и днем, и ночью, лишая покоя и сна. К примеру, причиной возникшего шума, являются новоиспеченные соседи, которые затеяли ремонт в купленной квартире. В такой ситуации, единственный и верный выход пообщаться с ними напрямую и попросить хотя бы в определенное время не шуметь.
Однако, ситуация усложняется если «в вашем доме поселился замечательный сосед» — любитель послушать музыку по ночам, причем так, чтобы дрожали стены и стекла. В соответствии с российским законодательством вы имеете право действовать более решительно, нежели просто попросить не включать громко музыку.
Согласно статистическим данным, каждый 5-й владелец квартиры в многоэтажке, недоволен своими соседями. Только проблема заключается в том, что многие попросту не знают, как действовать, если шумят соседи? Какие существуют меры воздействия, чтобы прекратить неправомерный шум и беспорядки, которые не дают человеку спокойно отдохнуть в собственном жилье?
Итак, что делать, если шумят соседи сверху?
- Попробуйте поговорить с соседями
Немаловажно обстоятельство, кем является злостный нарушитель покоя, собственником квартиры или временным квартирантом. Если же второй вариант, то, как правило, достаточно довести до сведения хозяина квартиры о поведении квартиранта. Чаще всего результатом беседы с хозяином становится выселение шумных жильцов.
Но и когда шумными соседями являются собственники жилья, прежде чем начать принимать решительные меры, установленные законом, постарайтесь с ними переговорить, спокойно и вежливо. Вполне возможно, что сосед и не догадывается, что стал виновником вашего дискомфорта. Ведь ситуации бывают разные. К примеру, человек однажды настроил автоматическое включение музыкального центра, а спустя время забыл об этой функции. А теперь уходя на работу, понятия не имеет, что у него в квартире играет громкая музыка, досаждающая всем вокруг. Возможно, ваш сосед отнесется к ситуации с пониманием и устранит проблему шума.
Не лишним будет напомнить ему о необходимости соблюдение установленных законом специальных норм тишины, которые распространяются не только на ночное, но и на дневное время. Ведь большинство людей осведомлены о требованиях соблюдать тишину ночью, при этом, не зная об ограничениях шума днем.
- Обратитесь в полицию
Если сосед осознанно игнорирует ваши просьбы, и даже после нескольких бесед продолжает неправомерные действия, вы имеете право действовать более жестко – обратиться в полицию.
Закон един для всех, поэтому сосед, регулярно нарушающий порядок и тишину должен быть наказан.
Важно знать как вести телефонный разговор с полицейским:
- Сообщите, что вами были предприняты неоднократные попытки урегулирования проблемы мирным путем, но всё безрезультатно.
- Укажите, что вы обратились за помощью в органы для того, чтобы нарушение было устранено и зафиксировано в составленном протоколе в соответствии с КОАП РФ.
- Поскольку все входящие звонки записываются, то поясните дежурному, что если не последует никакой реакции на ваш звонок, вы будете вынуждены обратиться в прокуратуру, которая вправе провести служебную проверку по факту поступления настоящего обращения.
Полиция обязана приехать по вызову в течение часа. Если сотрудники правоохранительных органов не приехали, а сосед продолжает ночную вечеринку, звоните повторно в дежурную часть, поскольку полицейские обязаны реагировать на подобные обращения граждан.
Если же при визите полицейских шум прекратился, дабы избежать обвинения в ложном доносе, заручитесь подтверждением со стороны иных жильцов дома о действительности раздражающего шума. В данной ситуации органами правопорядка должна быть проведена профилактическая беседа с нарушителем либо составлен соответствующий протокол.
- Обратитесь в суд
Самая крайняя и жесткая мера воздействия на грубого нарушителя порядка после визита полиции. Составьте исковое заявление, указав в нем требование — наказать шумного соседа, а также возместить причиненный моральный вред. Хорошо, если у вас на руках имеется медицинская справка, подтверждающая ухудшение умственной работоспособности и возникновение головных болей, мигреней вследствие постоянного воздействия шума. К тому же, чтобы обратиться в суд нередко требуется подтверждение органов полиции о факте нарушения порядка. Если же полицейские при вызове в суд ссылаются на то, что не зафиксировали превышающий установленную законом норму уровень шума, рекомендуется обратиться в центр государственного санэпиднадзора (далее — СЭН).
Представители СЭН при выезде на место, используя спецоборудование, зафиксируют превышение допустимой нормы шума в акте, который станет весомым аргументом в судебной инстанции.
Аргументы для суда:
- коллективное заявление;
- показания соседей с подписями;
- материалы административного дела, возбужденного сотрудниками полиции;
- акт СЭН;
- аудио- и видеозаписи.
Решение суда :
- наложение на нарушителя штрафных санкций;
- принудительное выселение шумного соседа, независимо от того является он собственником жилплощади или нет.
Не пытайтесь повлиять на источник шума ответным путем. Это лишь усугубит ситуацию возникновением конфликта и к тому же приведет к обратному эффекту. Злостным нарушителем можете стать вы.
Запомните, не следует терпеть неудобства со стороны соседей. С ними не только можно, но и нужно бороться, причем на законных основаниях. Однако исключением из правил, являются маленькие нарушители. Плачущим малышам никак не объяснить, что они своим плачем мешают окружающим. Поэтому, с такими шумными соседями придется смириться, ведь все были маленькими.
Основной документ, на который стоит рассчитывать – региональный закон о тишине и соблюдении покоя граждан.
Закон РФ ответит на вопрос: что делать, если у вас шумные соседи?
Важно! Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» . В нем есть раздел, где власти каждого города самостоятельно решают: период тишины и размер наказания за нарушения.
В различных субъектах федерации возможны разные редакции, в которые часто вносятся поправки.
Проще всего решить вопросы с шумом в ночное время.
В зависимости от региона эти часы меняются, но обычно период ограничивается промежутком от 22-23 до 7-8 часов.
Методы борьбы со злостными нарушителями: обращение в суд
Если скандалы, концерты и громкие ремонтные работы в неурочные часы продолжаются, подайте заявление в суд
, требуя оштрафовать неоднократных нарушителей
.
Хорошо, если заявление будет составлено от имени жильцов нескольких квартир.
К иску прилагаются копии заявлений в полицию, жалоб участковому и пр.
При подаче искового заявления вы можете потребовать возмещения морального вреда .
Укажите, сколько раз вам приходилось обращаться к врачу или вызывать Скорую помощь. Учтите, что в требовании возмещения морального вреда суд может отказать.
На злостных нарушителей можно подать иск о выселении .
Это сложный процесс, требующий большого количества бумаг: заявлений в полицию, квитанций о штрафах и пр.
К списку бумаг нужно приложить: заявление в управляющую компанию или правление ТСЭ, письменные ответы на обращения, а также справку о задолженности шумных соседей за услуги ЖКХ (если таковые имеются).
Решившись затеять тяжбу о выселении, заручитесь помощью адвоката . Участие профессионала в сложном процессе существенно повышает шансы на успех.
Какое наказание предусмотрено?
За однократное нарушение тишины можно получить:
- выговор от участкового
- протокол, составленный нарядом полиции.
Чтобы нарушителя наказали более серьезно, потребуется решение суда .
За шум в неурочное время буйным соседям грозит штраф .
Его сумма оговаривается в региональных поправках к закону о тишине.
Обычно для физических лиц сумма первичного штрафа не превышает 500-1000 рублей .
Штраф для юридических лиц выше, он может доходить до 10 000 рублей за однократное нарушение .
Если в течение года шум будет продолжаться, что подкрепиться письменными жалобами соседей , нарушителей ждет удвоенных штраф . Количество штрафов не ограничено .
Если шумят не собственники жилья, а квартиросъемщики , соседи могут потребовать у владельца квартиры одностороннего расторжения договора о найме помещения. Для такого решения может даже не потребоваться решение суда.
Самое суровое наказание – . Для этого необходимо собрать много бумаг, среди которых будут: заявления о нарушении тишины, поданные в полицию и участковому инспектору, объяснения , полученные участковым у нарушителей, копии квитанций о штрафах .
Борьба с шумными соседями – сложное и долгое дело, требующее выдержки и спокойствия.
Действуя по закону, не пытайтесь ускорить события личными разборками , порчей имущества шумных соседей и другими противоправными действиями. О том, как написать заявление на алкоголиков, нарушающих покой, читайте .
Подобное самоуправство может быстро превратить пострадавшую сторону в правонарушителя .
Задача пострадавшей стороны – контролировать действия: полиции, участковых инспекторов и других служб, имеющих возможность исправить ситуацию.
Полезное видео о методах борьбы с шумными соседями, чтобы закон был на вашей стороне:
К сожалению, не всем повезло с хорошими соседями – зачастую за стенкой то и дело громко играет музыка, шумит телевизор, распеваются песни под гитару. Какого бы рода ни был дискомфорт, который вам доставляют люди, проживающие через стенку от вас, терпение рано или поздно заканчивается, встает вопрос о методах борьбы.
Первый метод – обычный разговор. Зайдите к соседу и предложите ему беседу. Объясните, чем конкретно он вам мешает, почему это доставляет вам неудобства и каким вы хотите видеть его поведение. Не стоит скандалить и проявлять негативные эмоции, поскольку на агрессию реакцией, как правило, следует ответная агрессия. Попробуйте максимально вежливо изложить свои требования. Если вам попались адекватные люди, они поймут вас и примут меры. Если не повезло и сосед захлопнул дверь со словами о том, что ваши неудобства ему «до лампочки», следует прибегнуть к более серьезным мерам.
