§ 2. ПОНЯТИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

§ 3. ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

§ 4. СУБЪЕКТЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

ГЛАВА 29. ИСПОЛНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

§ 1. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

§ 2. СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

§ 3. НЕУСТОЙКА

§ 4. ЗАДАТОК

§ 5. ПОРУЧИТЕЛЬСТВО

§ 6. БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ

§ 7. ЗАЛОГ

§ 8. УДЕРЖАНИЕ

§ 9. ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

ГЛАВА 30. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР

§ 1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

§ 2. ВИДЫ ДОГОВОРОВ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

§ 4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

§ 5. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

РАЗДЕЛ VIII. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ (В ИНОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВО)

ГЛАВА 31. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

§ 1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

§ 3. ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

§ 4. ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

§ 5. ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

§ 6. ДОГОВОР МЕЖДУНАРОДНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ГЛАВА 32. ДОГОВОРЫ ПОСТАВКИ ТОВАРОВ, КОНТРАКТАЦИИ И ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ

§ 1. ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ

§ 2. ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

§ 3. ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ

§ 4. ДОГОВОР КОНТРАКТАЦИИ

ГЛАВА 33. ДОГОВОРЫ МЕНЫ, ДАРЕНИЯ, РЕНТЫ

§ 1. ДОГОВОР МЕНЫ

§ 2. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

§ 3. ДОГОВОРЫ РЕНТЫ И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

РАЗДЕЛ IX. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ

ГЛАВА 34. ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ, ЛИЗИНГА, ССУДЫ

§ 1. ДОГОВОР АРЕНДЫ

§ 2. ДОГОВОР ПРОКАТА

§ 3. ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

§ 4. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

§ 5. ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

§ 6. ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)

§ 7. ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДЫ)

ГЛАВА 35. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДРУГИЕ ЖИЛИЩНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

§ 1. ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ИХ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

§ 2. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

§ 3. ДОГОВОР ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

§ 4. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

§ 5. ПРАВО НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ

РАЗДЕЛ X. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ

ГЛАВА 36. ДОГОВОР ПОДРЯДА

§ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ ПОДРЯДА

§ 2. ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА

ГЛАВА 37. ДОГОВОРЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА И ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

§ 1. КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

§ 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

§ 3. ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

§ 4. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

РАЗДЕЛ XI. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ И НОУ-ХАУ

ГЛАВА 38. ПРАВООТНОШЕНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ И НОУ-ХАУ

§ 1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ

§ 2. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НОУ-ХАУ

§ 3. ДОГОВОРЫ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ И НОУ-ХАУ

ГЛАВА 39. АВТОРСКИЕ ДОГОВОРЫ И ДОГОВОРЫ О ПЕРЕДАЧЕ СМЕЖНЫХ ПРАВ

§ 2. ДОГОВОРЫ О ПЕРЕДАЧЕ СМЕЖНЫХ ПРАВ

§ 3. КОЛЛЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ АВТОРСКИМИ И СМЕЖНЫМИ ПРАВАМИ

ГЛАВА 40. ПАТЕНТНО-ЛИЦЕНЗИОННЫЕ ДОГОВОРЫ

§ 1. ДОГОВОР ОБ УСТУПКЕ ПАТЕНТА

§ 2. ЛИЦЕНЗИОННЫЕ ДОГОВОРЫ О ПЕРЕДАЧЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ ПРОМЫШЛЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

§ 3. ДОГОВОРЫ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА СРЕДСТВА ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ТОВАРОВ

ГЛАВА 41. ДОГОВОРЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ, ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКИХ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РАБОТ, НА ПЕРЕДАЧУ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ПРОДУКЦИИ И НОУ-ХАУ

§ 1. ДОГОВОРЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ, ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКИХ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РАБОТ (НИР И ОКР)

§ 2. ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ПРОДУКЦИИ

§ 3. ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ НОУ-ХАУ

ГЛАВА 42. ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

§ 1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ (ФРАНЧАЙЗИНГА)

§ 3. ИСПОЛНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

греческим (и вообще восточным) правом, которые допускали существование двух независимых (горизонтальных) прав: пра­ва собственника земли и права собственника того, что нахо­дится на поверхности земли (постройки, насаждения)".

Но едва ли отказ от классического правила "собственнику земли принадлежит все, что с ней связано" произошел у нас с 1927 г. под влиянием древнегреческой традиции; правомерно было бы говорить о разрыве с какой-либо традицией. С практи­ческой же точки зрения существование двух независимых соб­ственников у одной нераздельной недвижимости может быть терпимо лишь до тех пор, пока эти права собственности нахо­дятся в спящем, фиктивном состоянии, лишены правомочия распоряжения, т.е. пока запрещен оборот недвижимости. В по­следующем обозначенный в 1927 г. подход, как известно, во­зобладал, а в 1948 г. право застройки было вообще отменено. Можно заметить, что и суперфиций, и право застройки по ГК РСФСР 1922 г. обязаны своим возникновением существованию больших массивов земель с ограниченной возможностью граж­данского оборота. Поэтому распространение неограниченного права собственности на все виды земель^делает суперфиций малоприменимым. Но при введении ограничительных режимов в сфере земельной собственности - а эта идея у нас достаточ­но популярна - суперфиций становится эффективным спосо­бом хозяйственного освоения городских земель. Возможно, именно из-за отсутствия суперфиция (или иной столь же ком­промиссной формы) происходит радикализация земельной ре­формы, что, в свою очередь, ведет к увеличению сопротивле­ния реформированию земельных отношений.

Во всяком случае сохранение в Гражданском кодексе РФ принципа разделенной по горизонтали собственности на не­движимость (ст. 271 ГК РФ) едва ли можно считать удачным решением вопроса. Взаимоотношения собственников земли и строений определяются соглашением, т.е. носят обязательст­венный, а не вещный характер. Трудно признать счастливой находкой также идею сноса построек как завершающего этапа взаимоотношений двух собственников недвижимости "при от­сутствии соглашения" (п. 2 ст. 272 ГК РФ). Именно в этом, по-видимому, определяющем моменте очевидны преимущества суперфиция, исключающего столь нецивилизованные и разру-

" См.: КультураВизантии. Вторая половина VII-XII в. М.: Наука,1989. С. 224- (Такого родасвобода греческого права обычно объясняетсяего срав­нительно болееслабым догматическим развитием.)

шительные способы реализации прав и ценимого русскими ци­вилистами как "общепризнанный" тип вещного правят

Можно заметить, что в Гражданском кодексе РФ;предло-жена неравновесная форма, отдающая приоритет.собственни­ку построек. Кроме полного права на строения он еще имеет и право на передачу вместе со строениями "пользования" зем­лей, не спрашивая земельного собственника (если собствен­ник земли не догадается, конечно, запретить такую передачу, но любой запрет в сфере гражданского права означает вывод имущества из оборота и потому всегда сопряжен с потерями). Следовательно, налицо не только пользование землей, но и довольно своеобразное распоряжение ею, как это, кстати, и происходило на базе известного правила ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РФ 1991 г., позволяющего под видом отчуждения по­строек уступать земельные участки. В целом нормы гл. 17 ГК РФ, видимо, рассчитаны прежде всего на уход от старого пра­вового уклада, т.е. несвободны от черт паллиатива и временно­сти. Но тогда следует подумать о путях их дальнейшего разви­тия. Можно сказать, что серьезных причин, позволяющих отказаться от принципа "земле следует все, что к ней прикре­плено" и более широкого привлечения на этой основе класси­ческих вещноправовых институтов, не видно. Изложенное по­зволяет отметить, что застройку весьма желательно основать на базе вещного права типа суперфиция. Однако суперфиций не может появиться в результате договорной или судебной прак­тики, ведь возникновение новых вещных прав возможно, как известно, исключительно путем их учреждения, прямого вве­дения в закон, так как такие права возникают не иначе как путем прямого легального установления.

Пока же взаимоотношения участников застройки могут ре­гулироваться лишь посредством обязательств, что создает не­мало проблем.

Одной из таких проблем стал вопрос о праве на объект строительства. Очевидно, что он не может быть решен едино­образно для всех случаев застройки.

Если застройщик ведет строительство для себя, своими си­лами и средствами, то, очевидно, все права на объект застрой­ки все время принадлежат ему и он вправе им распорядиться как на стадии строительства, заключая так называемые дого­воры долевого участия, по которым дольщикам принадлежат лишь обязательственные права, так и после завершения строи-

Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. С. 210.

тельства - путем продажи всего здания или его частей в по­рядке, установленном для распоряжения недвижимостью.

Несколько сложнее отношения у с о за строй щи ков, вступив­ших в отношения совместной деятельности (простого товари­щества) для совместного строительства. Иногда эти отноше­ния могут комбинироваться либо с долевым участием, либо с подрядом, и окончательная квалификация в этих случаях не­редко делается уже судом. Застройщики на базе совместной деятельности также приобретают право общей долевой собст­венности на объект с начала строительства и распоряжаются им сообща, если не возникает спор, который приходится ре­шать в суде и который, как правило, приводит к прекращению совместной деятельности с одновременным разделом объекта.

С точки зрения права на объект наименее разработанной кажется ситуация со строительным подрядом. Приведем внеш­не достаточно несложное, но типичное дело для иллюстрации основных проблем.

Строительная организация РСУ АО "Синтез", получив под застройку земельный участок в с. Шпаковском Ставропольского края, заключило договор подряда с АО ^Жанелс", выступив­шим в роли заказчика, на строительство 16-квартирного жилого дома. В свою очередь, заказчик имел договор с миграционной службой, по которому он обязался за счет последней обеспечить строительство и передачу ей в собственность жилого здания. В свя­зи с тем что заказчик, приняв работы, оплатил их не полно­стью (используя при этом средства миграционной службы), до­говор был после длительной переписки расторгнут, а объект остался недостроенным. Подрядчик заявил в суде иск к АО "Ка-нелс" о взыскании суммы долга за принятые работы, а также расходов по охране объекта после прекращения строительства и в связи с отсутствием средств у ответчика просил обратить взы­скание на сам объект застройки.

„ Естественно, что в первую очередь возник вопрос о том, кому принадлежит право собственности на объект. Казалось бы, в любом случае истец в силу ст. 359 - 360 ГК РФ имеет право на удержание вещи как кредитор против неисправного долж­ника, вплоть до реализации ее в порядке, установленном для залога. Однако совершенно очевидно, что и в этом случае не­обходимо определить принадлежность вещи, во-первых, для правильного указания номинального продавца и соответствен­но распределения налоговых обязательств при продаже, а во-вторых, для исполнения п. 6 ст. 350 ГК РФ, требующего вер­нуть остаток вырученной при реализации суммы залогодателю

(в данном случае - собственнику), тем более что стоимость объекта явно превышала сумму долгаца/<фоме- того^.ситуация обострялась наличием другого кредитора того же должника - миграционной службы.

В прямой форме вопрос о праве на объект строительного подряда законом не решен, а содержание норм о подряде не позволяет прийти к однозначному толкованию. Классика так­же не дает достаточного материала для уверенного решения этого вопроса", кроме,может быть, высказывания Павла: "Если я даю заказ на постройку дома с тем, чтобы подрядчик делал все на свои средства, то он переносит на меня собственность на сделанное, и, однако, это является наймом" 2 . Это выска­зывание, впрочем, имеет в виду строительство на земле заказ­чика и потому имеет скорее вещное, нежели обязательствен­ное звучание, а упразднение правила superflties solo cedit, о котором уже говорилось, исключает такой наиболее естествен­ный для строительства, ход рассуждений, согласно которому достаточно определить собственника земли и тем самым пред­решить все прочие вопросы, и потому снимает в этом отноше­нии специфику строительного подряда, заставляя искать ре­шение в подрядном праве в целом. По той же причине ситуация приобретает беспрецедентный характер, исключая привлече­ние мирового права и заставляя искать собственные юридиче­ские решения.

Правило ст. 219 ГК РФ о возникновении права собственно­сти на вновь создаваемую недвижимость с момента ее государ­ственной регистрации 3 , как будто исключая собственность под­рядчика (не затрагивая движимого имущества), также не решает всех возникающих вопросов, поскольку "объект строительст­ва" (понятие принадлежит законодателю - прямо так сказа­но, например, в названии ст. 742 ГК РФ), как имеющее оп-

" И. Покровский указывает, что собственно locatio-conductio opens имел место лишь, если материалбыл дан заказчиком; еслимастер делал вещьиз собственного материала, то такой договор считался уже куплей-продажей Впрочем, этот договор в римском п^аве "далеконе получил надлежащего развития" (ПокровскийИ.А. История римского права. С. 332).

Г.Ф. Шершеневич не затрагивает данный вопрос, уделив общему поня­тию подряда чуть более одной страницы {Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. С- 371-372).

"Дигесты- Указ- изд. С- 316.Можно привести также слова Ульпиана:"Под­рядчики, которые возводят здание из своих камней, немедленно делаюткамни принадлежащими тем, на чьей земле они строят"(Дигесты. Указ. изд. С, 134).

3 В связи с этим, как отмечает Е.А. Суханов, до регистрации строящегося объекта он не может быть признан недвижимостью (Комментарий части пер­вой Гражданского кодекса РФ. М.: Редакция журнала "Хозяйство и право". Спарк, 1995. С. 283).

ределенное единство имущество еще до возможности призна­ния его"зданием,"сооружением или иной недвижимостью, уже вовлекается-в гражданский оборот и может служить предметом сделок (залога и других, в том числе указанных в ст. 360, 712, п. 6, 720, 729, 742 ГК РФ)".

Именно в этом смысле, очевидно, определен "объект" в выводе постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ: "Поскольку ответчик обязался построить и передать в соб­ственность истца построенные коттеджи, возможность удовле­творения иска о признании права собственности на не завер­шенный строительством объект зависит от наличия между сторонами договорных обязательств", так как из обстоятельств дела видно, что "фактически стороны прекратили исполнение обязательств досрочно" 2 , и тем самым ссылка на правило ст. 219 ГК РФ, которая также сделана в этом постановлении, не может изменить сути дела как спора о праве именно на неза­вершенный объект строительства.

Указанные нормы ГК, как представляется, исключают воз­можность рассматривать объекты незавершенного строитель­ства, когда они не могут считаться недвижимостью в силу ог* раничений, установленных ст. 219 ГК, как стройматериалы

" Прямо противоположное суждение высказано О. Романовым: он пола­гает, что"объект строительства,неразрывно связанный с землей, вне зави­симости от того, завершены строительные работыили нет, неправомерно рассматриватькак движимое имущество, поскольку он подпадает подопре­деление недвижимой веши, данное в ст. 130ГК РФ. Однакообъект этотдо момента государственной регистрациине имеет собственника, подрядчику принадлежит лишь правовладения им" (Романов О. Государственная регист­рация правна недвижимостьи сделок с недвижимым имуществом:некото­рые проблемы правоприменения //Хозяйство и право. 1998- № 7- С. 71). Но признаниеобъекта строительстванедвижимой вешью уже в силу ст. 128- 129 ГК РФ означает,что он приобретаетвсе качества объектагражданских прав, поскольку неизъят из оборота прямым указанием в законе. Отстаивание та­кой позиции неизбежно повлечет признание недопустимости любых сделок относительно объекта строительства, а ведьавтор строит своюстатью на кон- кредном деле, сутькоторого в подтверждении таких сделок.

Еще труднее согласиться с такой конструкцией, когда имеется законное владение у подрядчика, яо собственника не имеется. Ведь любое законное владение осуществляется по воде собственника, кроме некоторых известны» исключений (владение имуществом до передачи наследнику, секвестр).

Основанием позиции О. Романова стало определение недвижимости в ст. 130 ГК. Но, как замечал Г. Шершеневич, дефиниции в праве бесполезны и, пожалуй, могут оказаться и вредны. Поэтому есть все основания присоеди­ниться к суждению А.Н. Сыросдова: "Нельзя ту или иную вешь, исходя из данного в ст. 130 ГК определения, по своему усмотрению относить к недвижи­мости. Режим недвижимости должен распространяться только на те веши, ко­торые таковыми названы в законе" (Сыроедов НА. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. № 8. С. 92).

Гражданское право - В 2-х томах - Суханов Е.А.

Издательство "Волтерс Клувер" предлагает читателям дополнительный тираж учебника "Гражданское право: В 2 т. / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп.", подготовленного кафедрой гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова и впервые изданного издательством "БЕК" еще в 1998 г.

Хотя учебник написан 5 лет назад, он предоставляет хорошую возможность для глубокого изучения важнейших гражданско-правовых категорий и именно поэтому пользуется устойчивым спросом среди студентов и преподавателей юридических вузов.

Оправдал себя подход к созданию учебника, основанный на том, что во главу курса гражданского права были поставлены основные положения гражданско-правовой науки, выработанные ею и проверенные многолетней практикой применения правовые институты и категории, научный анализ их законодательного оформления.

Авторы предложили и осуществили переход от традиционного освоения многочисленных законоположений ("законоведения") к изучению общепризнанных в юридической доктрине и практике цивилистических постулатов ("правоведение"). Именно поэтому данный учебник допечатывается каждый год и каждый год находит свою благодарную аудиторию.

В данной книге впервые в отечественной юридической литературе использован традиционный для западноевропейских учебников метод оформления подачи учебного материала путем его распределения по небольшим разделам и подразделам, значительно облегчающим восприятие его содержания. Удобство в пользовании данным учебником, видимо, также способствовало его популярности.

СОДЕРЖАНИЕ Т. I.
РАЗДЕЛ I. ВВЕДЕНИЕ В ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
Глава 1. Понятие о частном праве
Глава 2. Гражданское право как правовая отрасль
Глава 3. Гражданское право как наука и учебный курс
Глава 4. Источники гражданского права
РАЗДЕЛ II. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВООТНОШЕНИЕ
Глава 5. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений
Глава 6. Граждане (физические лица) как участники гражданских правоотношений
Глава 7. Юридические лица как участники гражданских правоотношений
Глава 8. Публично-правовые образования как участники гражданских правоотношений
Глава 9. Объекты гражданских правоотношений
Глава 10. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений
РАЗДЕЛ III. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ И ЗАЩИТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
Глава 11. Осуществление гражданских прав и исполнение гражданско-правовых обязанностей
Глава 12. Право на защиту как субъективное гражданское право
Глава 13. Гражданско-правовая ответственность
Глава 14. Сроки в гражданском праве
РАЗДЕЛ IV. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Глава 15. Право собственности. Общие положения
Глава 16. Право частной собственности
Глава 17. Наследование собственности граждан
Глава 18. Право публичной собственности
Глава 19. Право общей собственности
Глава 20. Ограниченные вещные права
Глава 21. Защита права собственности и иных вещных прав
РАЗДЕЛ V. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА (ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ)
Глава 22. Гражданско-правовое регулирование отношений, связанных с интеллектуальной деятельностью и индивидуализацией товаров и их производителей
Глава 23. Авторское право и смежные права
Глава 24. Патентное право
Глава 25. Исключительные права на средства индивидуализации товаров и их производителей
РАЗДЕЛ VI. ЛИЧНЫЕ НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА
Глава 26. Понятие и виды личных неимущественных прав в гражданском праве
Глава 27. Гражданско-правовая охрана личных неимущественных прав

СОДЕРЖАНИЕ Т. II -полутом 1.
Глава 28. Понятие и виды обязательств
Глава 29. Исполнение и прекращение обязательств
Глава 30. Гражданско-правовой договор
Глава 31. Договор купли-продажи
Глава 32. Договоры поставки товаров, контрактации и энергоснабжения
Глава 33. Договоры мены, дарения, ренты
Глава 34. Договоры аренды, лизинга, ссуды
Глава 35. Договор найма жилого помещения и другие жилищные обязательства
Глава 36. Договор подряда
Глава 37. Договоры строительного подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
Глава 38. Правоотношения по использованию исключительных прав и ноу-хау
Глава 39. Авторские договоры и договоры о передаче смежных прав
Глава 40. Патентно-лицензионные договоры
Глава 41. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, на передачу научно-технической продукции и ноу-хау
Глава 42. Договор коммерческой концессии

СОДЕРЖАНИЕ Т. II -полутом 2.
Глава 43. Договор возмездного оказания услуг
Глава 44. Транспортные и экспедиционные обязательства
Глава 45. Договор хранения
Глава 46. Договоры поручения, комиссии и агентирования
Глава 47. Договор доверительного управления имуществом
Глава 48. Обязательства по страхованию
Глава 49. Договоры займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования
Глава 50. Договоры банковского счета и банковского вклада
Глава 51. Обязательства по расчетам
Глава 52. Договор простого товарищества (о совместной деятельности)
Глава 53. Учредительный договор
Глава 54. Обязательства из односторонних сделок и действий в чужом интересе
Глава 55. Обязательства из причинения вреда
Глава 56. Обязательства вследствие неосновательного обогащения

Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Гражданское право - В 2-х томах - Суханов Е.А. - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.

Скачать файл № 1 - zip
Скачать файл № 2 - zip
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.

Настоящее, третье, переработанное и дополненное, издание учебника подготовлено авторским коллективом кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова в соответствии с разработанной им Программой курса гражданского права, которая полностью соответствует Государственному стандарту высшего юридического образования. Материал разделен на четыре тома.Том 1: Общая часть.: отв. ред. — Е. А. Суханов. — 3-е изд., перераб и доп. — М. : Волтерс Клувер,
2006. — 720 с. В первом томе освещаются вопросы Общей части курса гражданского права. В новом издании учебника авторами учтены и использованы ГК РФ и другие новейшие законодательные акты, судебная и арбитражная практика их применения, а также широкий круг научных и практических работ отечественных цивилистов. В конце каждой главы приводится список дополнительной литературы.Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: отв. ред. — Е. А. Суханов. — 3-е изд., перераб. и доп. — М: Волтерс Клувер,
2005. — 496 с. Во втором томе учебника освещаются подотрасли и институты гражданского права, регулирующие статику общественных отношений, входящих в предмет этой основополагающей правовой отрасли: право собственности и другие (ограниченные) вещные права, включая их гражданско-правовую защиту; наследственное право; исключительные права («интеллектуальная собственность»): авторское право и смежные права, патентное право, исключительные права на средства индивидуализации товаров и их производителей; личные неимущественные права, в том числе гражданско-правовая защита чести, достоинства и деловой репутации.Том 3: Обязательственное право: отв. ред. — Е. А. Суханов. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Волтерс Клувер,
2005. — 800 с. В третьем томе учебника освещаются основные институты обязательственного права, регулирующего собственно имущественный оборот, т. е. динамику общественных отношений, входящих в предмет гражданского права: общие положения об обязательствах и договорах; обязательства из договора купли-продажи и другие обязательства по передаче имущества в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление); обязательства по передаче имущества в пользование, включая обязательства по использованию гражданами жилых помещений; обязательства по производству работ, включая строительный подряд.Том 4: Обязательственное право: отв. ред. — Е. А. Суханов. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Волтерс Клувер,
2006. — 816 с. В четвертом томе учебника завершается освещение отдельных институтов обязательственного права, регулирующего динамику общественных отношений, входящих в предмет гражданского права: обязательства по использованию исключительных прав и ноу-хау; обязательства по оказанию услуг, в том числе финансового характера; обязательства по совместной деятельности и из односторонних действий участников гражданских правоотношений; внедоговорные обязательства по возмещению причиненного вреда и вытекающие из неосновательного обогащения.

Гражданское право. В 4-х томах. Под ред. Суханова Е.А.

3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2008. - Том 1 - 720с., Том 2 - 496с., Том 3 - 766с, Том 4 - 720с.

Данное, третье, переработанное и дополненное, издание учебника подготовлено коллективом авторов кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова согласно разработанной им курсом гражданского права, который полностью соответствует Гос. стандарту высшего юридического образования. Курс обучения разбит на четыре тома.

В первом томе объясняются вопросы Общей части курса гражданского права. В новом издании учебника авторами учтены и использованы ГК РФ и другие новейшие законодательные акты, судебная и арбитражная практика их применения, а также широкий круг научных и практических работ отечественных цивилистов. В конце каждой главы приводится список дополнительной литературы. Каждый том учебника снабжен Алфавитно-предметным указателем. Рекомендован Министерством образования и науки РФ в качестве учебника для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению 521400 «Юриспруденция» по специальности 021100 «Юриспруденция». Предназначен также для аспирантов и преподавателей юридических вузов, работников органов государственной власти и управления и правоохранительных органов, других практикующих юристов, желающих обновить свои знания.

Формат: doc / zip (Все 4 тома)

Размер: 2,3 Мб

/ Download файл

В формате PDF читается/ смотрится лучше, плюс есть оглавления в книге (в DOCe нет) и интерактивные оглавления слева, если не забыть включить метку Bookmark во View .

Формат: pdf / zip (Все 4 тома)

Размер: 11,8 Мб

drive.google

ТОМ I - ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Предисловие V
Предисловие к третьему изданию VI
Авторский коллектив X
Программа курса «Гражданское право» XXIX
Раздел I. Введение в гражданское право 1
Глава 1. Гражданское право как частное право 1
Глава 2. Гражданское право как отрасль права 28
Глава 3. Гражданское право как наука и учебный курс 63
Глава 4. Источники гражданского права 79
Раздел II. Гражданское правоотношение 117
Глава 5. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений 117
Глава 6. Граждане (физические лица) как участники гражданских правоотношений 137
Глава 7. Юридические лица как участники гражданских правоотношений 210
Глава 8. Юридическая личность коммерческих организаций 270
Глава 9. Юридическая личность некоммерческих организаций 326
Глава 10. Публично-правовые образования как участники гражданских правоотношений 373
Глава 11. Объекты гражданских правоотношений 393
Глава 12. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений 431
Глава 13. Недействительность сделок 480
Раздел III. Осуществление и защита гражданских прав 520
Глава 14. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей 520
Глава 15. Право на защиту 556
Глава 16. Гражданско-правовая ответственность 585
Глава 17. Сроки в гражданском праве 624
Алфавитно-предметный указатель 639

ТОМ II - ВЕЩНОЕ ПРАВО. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА. ЛИЧНЫЕ НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА

Предисловие ко второму изданию V
Авторский коллектив
Раздел IV. Вещное право 1
Глава 18. Общие положения о вещном праве 1
Глава 19. Общие положения о праве собственности 22
Глава 20. Право частной собственности 61
Глава 21. Право публичной собственности 91
Глава 22. Право общей собственности 117
Глава 23. Ограниченные вещные права 140
Глава 24. Защита вещных прав 174
Раздел V. Наследственное право 194
Глава 25. Понятие и основные категории наследственного права 194
Глава 26. Наследование по завещанию 210
Глава 27. Наследование по закону 231
Глава 28. Приобретение наследства и отказ от наследства 242
Раздел VI. Исключительные права («интеллектуальная собственность») 262
Глава 29. Общие положения об исключительных правах («интеллектуальной собственности») 262
Глава 30. Авторское право и смежные права 277
Глава 31. Патентное право, права на средства индивидуализации товаров и их производителей («промышленная собственность») 326
Глава 32. Гражданско-правовой режим информации, составляющей коммерческую тайну (ноу-хау) 390
Раздел VII. Личные неимущественные права 402
Глава 33. Понятие и виды личных неимущественных прав 402
Глава 34. Охрана индивидуальной свободы и личной жизни граждан в гражданском праве 417
Алфавитно-предметный указатель 435

ТОМ III - ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

Предисловие к третьему тому V
Авторский коллектив VIII
Раздел VIII. Общие положения об обязательствах и договорах 1
Глава 35. Понятие и виды обязательств 1
Глава 36. Исполнение и прекращение обязательств 47
Глава 37. Обеспечение надлежащего исполнения обязательств. 66
Глава 38. Гражданско-правовой договор 171
Глава 39. Заключение, изменение и расторжение договора 196
Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в собственность 233
Глава 40. Обязательства из договора купли-продажи 233
Глава 41. Обязательства из договора розничной купли-продажи 261
Глава 42. Обязательства из договоров поставки товаров, контрактации и энергоснабжения 299
Глава 43. Обязательства из договоров продажи недвижимости и предприятий 367
Глава 44. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты... 408
Раздел X. Обязательства по передаче имущества в пользование 442
Глава 45. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды 442
Глава 46. Обязательства из договоров найма жилого помещения и другие жилищные правоотношения 532
Раздел XI. Обязательства по производству работ 616
Глава 47. Обязательства из договора подряда 616
Глава 48. Обязательства из договора строительного подряда 652
Алфавитно-предметный указатель 736

ТОМ IV - ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

Авторский коллектив V
Раздел XII. Обязательства по приобретению и использованию исключительных прав и ноу-хау 1
Глава 49. Обязательства и другие гражданские правоотношения по приобретению и использованию исключительных прав и ноу-хау 1
Глава 50. Обязательства из авторских договоров и договоров о передаче смежных прав 20
Глава 51. Обязательства из патентно-лицензионных договоров 39
Глава 52. Обязательства из договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИР и ОКР), на передачу научно-технической продукции и ноу-хау 51
Глава 53. Обязательства из договора коммерческой концессии 65
Раздел XIII. Обязательства по оказанию фактических и юридических услуг 82
Глава 54. Обязательства из договора возмездного оказания услуг 82
Глава 55. Транспортные и экспедиционные обязательства 121
Глава 56. Обязательства из договора хранения 223
Глава 57. Обязательства из договоров поручения, комиссии и агентирования 243
Глава 58. Обязательства из договора доверительного управления имуществом 273
Раздел XIV. Обязательства по оказанию финансовых услуг 298
Глава 59. Обязательства по страхованию 298
Глава 60. Обязательства из договоров займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования 391
Глава 61. Обязательства из договоров банковского счета и банковского вклада 432
Глава 62. Расчетные обязательства 481
Раздел XV. Обязательства из совместной деятельности 548
Глава 63. Обязательства из договора простого товарищества (о совместной деятельности) 548
Глава 64. Обязательства из учредительного договора 575
Раздел XVI. Обязательства из односторонних действий 590
Глава 65. Обязательства из односторонних сделок и из действий в чужом интересе 590
Раздел XVII. Натуральные обязательства 604
Глава 66. Обязательства из договоров, не подлежащие судебной защите 604
Раздел XVIII. Внедоговорные (правоохранительные) обязательства 612
Глава 67. Обязательства из причинения вреда 612
Глава 68. Обязательства из неосновательного обогащения 699
Алфавитно-предметный указатель 731
Программа курса «Гражданское право» 757