English: Wikipedia is making the site more secure. You are using an old web browser that will not be able to connect to Wikipedia in the future. Please update your device or contact your IT administrator.
中文: 维基百科正在使网站更加安全。您正在使用旧的浏览器，这在将来无法连接维基百科。请更新您的设备或联络您的IT管理员。以下提供更长，更具技术性的更新（仅英语）。
Español: Wikipedia está haciendo el sitio más seguro. Usted está utilizando un navegador web viejo que no será capaz de conectarse a Wikipedia en el futuro. Actualice su dispositivo o contacte a su administrador informático. Más abajo hay una actualización más larga y más técnica en inglés.
ﺎﻠﻋﺮﺒﻳﺓ: ويكيبيديا تسعى لتأمين الموقع أكثر من ذي قبل. أنت تستخدم متصفح وب قديم لن يتمكن من الاتصال بموقع ويكيبيديا في المستقبل. يرجى تحديث جهازك أو الاتصال بغداري تقنية المعلومات الخاص بك. يوجد تحديث فني أطول ومغرق في التقنية باللغة الإنجليزية تاليا.
Français: Wikipédia va bientôt augmenter la sécurité de son site. Vous utilisez actuellement un navigateur web ancien, qui ne pourra plus se connecter à Wikipédia lorsque ce sera fait. Merci de mettre à jour votre appareil ou de contacter votre administrateur informatique à cette fin. Des informations supplémentaires plus techniques et en anglais sont disponibles ci-dessous.
日本語: ウィキペディアではサイトのセキュリティを高めています。ご利用のブラウザはバージョンが古く、今後、ウィキペディアに接続できなくなる可能性があります。デバイスを更新するか、IT管理者にご相談ください。技術面の詳しい更新情報は以下に英語で提供しています。
Deutsch: Wikipedia erhöht die Sicherheit der Webseite. Du benutzt einen alten Webbrowser, der in Zukunft nicht mehr auf Wikipedia zugreifen können wird. Bitte aktualisiere dein Gerät oder sprich deinen IT-Administrator an. Ausführlichere (und technisch detailliertere) Hinweise findest Du unten in englischer Sprache.
Italiano: Wikipedia sta rendendo il sito più sicuro. Stai usando un browser web che non sarà in grado di connettersi a Wikipedia in futuro. Per favore, aggiorna il tuo dispositivo o contatta il tuo amministratore informatico. Più in basso è disponibile un aggiornamento più dettagliato e tecnico in inglese.
Magyar: Biztonságosabb lesz a Wikipédia. A böngésző, amit használsz, nem lesz képes kapcsolódni a jövőben. Használj modernebb szoftvert vagy jelezd a problémát a rendszergazdádnak. Alább olvashatod a részletesebb magyarázatot (angolul).
Svenska: Wikipedia gör sidan mer säker. Du använder en äldre webbläsare som inte kommer att kunna läsa Wikipedia i framtiden. Uppdatera din enhet eller kontakta din IT-administratör. Det finns en längre och mer teknisk förklaring på engelska längre ned.
हिन्दी: विकिपीडिया साइट को और अधिक सुरक्षित बना रहा है। आप एक पुराने वेब ब्राउज़र का उपयोग कर रहे हैं जो भविष्य में विकिपीडिया से कनेक्ट नहीं हो पाएगा। कृपया अपना डिवाइस अपडेट करें या अपने आईटी व्यवस्थापक से संपर्क करें। नीचे अंग्रेजी में एक लंबा और अधिक तकनीकी अद्यतन है।
We are removing support for insecure TLS protocol versions, specifically TLSv1.0 and TLSv1.1, which your browser software relies on to connect to our sites. This is usually caused by outdated browsers, or older Android smartphones. Or it could be interference from corporate or personal "Web Security" software, which actually downgrades connection security.
You must upgrade your web browser or otherwise fix this issue to access our sites. This message will remain until Jan 1, 2020. After that date, your browser will not be able to establish a connection to our servers.
Среди сделок, предусмотренных законодательством, особое место занимает дарение. Оно регулируется ст. 572 ГК РФ . Рассмотрим норму подробно.
Как устанавливает ст. 572 ГК РФ, договор дарения предусматривает, что один участник (даритель) принимает обязательство передать или предоставляет другой стороне в собственность вещь либо вещное право (имущественное требование к себе или другому субъекту) или освобождает (обещает освободить) ее от обязанности перед собой или сторонним субъектом.
Если имеет место встречное предоставление предмета, права или обязательства, сделка дарением не считается. Как устанавливает п. 1 ст. 572 ГК РФ , к такому соглашению применимы правила, закрепленные вторым пунктом 170 статьи Кодекса.
Требования законодательства
Обещание дарения, предусмотренное пунктом 1 ст. 572 ГК РФ , считается договором и возлагает на дарителя обязательства, если оно сделано в надлежащей форме. При этом оно должно содержать четко выраженное намерение безвозмездно предоставить в будущем вещь либо право конкретному субъекту или освободить его от определенной обязанности. К таким ситуациям применяются положения ст. 572, 574 ГК РФ .
Обещание отдать имущество либо его часть без указания конкретного предмета (вещи, обязанности, права) считается ничтожным. Данное правило закреплено п. 2 ст. 572 ГК РФ .
Нюанс
Договор, согласно которому предмет сделки передается одаряемому после смерти дарителя, считается ничтожным. К таким соглашениям должны применяться правила о наследовании.
Ст. 572 ГК РФ с комментариями
Нормативное регулирование сделки в действующем и существовавшем ранее (в 1964 г.) Кодексе имеет существенные отличия.
В предыдущем ГК о дарении говорилось в нормах 256, 257. Соглашение считалось реальным и признавалось заключенным в момент предоставления имущества.
Ст. 572 ГК РФ , кроме реальной передачи предмета, допускает предоставление вещи (права) другой стороне в будущем. Более того, договором дарения в норме называется освобождение, предполагаемое в будущем, в том числе от имущественной обязанности как перед дарителем, так и перед сторонним субъектом.
Момент оформления договора может не совпасть с переходом прав собственности. В этом случае он порождает обязательственные правоотношения. Они предполагают, что даритель в будущем обогатит одаряемого, уменьшив свое имущество.
Отличие от прощения долга
Сделка, предусмотренная ст. 572 ГК РФ , всегда двусторонняя. Другими словами, она предполагает взаимное согласие сторон. Этот признак отличает дарение от Оно, в свою очередь, считается односторонним договором.
Безусловно, цель прощения обязательства может состоять в дарении, если сторона своими действиями освобождает второго участника от долга с его согласия. Однако на практике оно зачастую не бескорыстно, а обуславливается встречным предоставлением. В этом случае прощение выступает как одностороннее прекращение обязательства.
Наследственное право
Ст. 572 ГК РФ не допускает дарение на случай смерти. Распоряжение о предоставлении имущества в таких ситуациях оформляется завещанием.
При дарении предоставление вещи, прав или освобождение от обязательства происходит при жизни собственника. Соответственно, его имущество уменьшается. Завещание, в свою очередь, никаким образом на имущественных правах собственника не отражается.
Если целью дарения является лишение преемников их обязательной доли, предусмотренной по закону, или сделка не предполагает последующего предоставления права собственности, то к нему применяются положения 179 статьи Кодекса, как ко всякой притворной или мнимой сделке.
Наследование регламентируется положениями статей 1118-1140 ГК.
Особенности субъектов
Участниками договора выступают одаряемый и даритель. Последний по собственному желанию лишает себя имущества, второй, соответственно, его получает. Если предметом сделки является вещь, то вторая сторона получает право собственности на нее.
Если участники сделки договариваются о предоставлении вещи, передаче прав или освобождении одаряемого от обязанности в будущем, последний получает обязательственное требование. В случае отсутствия возможности передать вещь при заключении договора стороны вправе заменить ее долговым обязательством о предоставлении имущества в оговоренный срок.
Дееспособность
Она является обязательным условием заключения договора. За недееспособных субъектов сделка совершается законными представителями.
Однако из правила есть исключение. Оно предусмотрено 28 статьей ГК. Как устанавливает эта норма, дети 6-14 лет могут совершать сделки, не требующие нотариального заверения/госрегистрации, направленные на получение выгоды безвозмездно.
Граждане 14-18 лет могут участвовать в договоре дарения от своего лица самостоятельно. Они вправе выступать дарителем в рамках заработка, стипендии либо иного дохода. Вместе с тем законодательство не предусматривает для них возможность распоряжаться своей собственностью. Для совершения сделок с имуществом необходимо согласие их законных представителей.
В законодательстве предусмотрены пределы и запреты на совершение дарения (статьи 575, 576 Кодекса). При этом нормами не установлены ограничения для сделки между супругами.
Предмет договора
Им являются:
- Вещи (недвижимые, движимые).
- Вещные права, которыми лицо может распоряжаться.
Нельзя подарить вещи, ограниченные либо изъятые из оборота.
Общим признаком предметов является то, что вторая сторона обогащается безвозмездно за счет первой.
Вещи, владение которых осуществляется по специальному разрешению (лицензии) могут быть подарены, если одаряемый получит соответствующий документ.
Если предметом договора выступает освобождение от обязанности, следует получить от кредитора согласие на перевод долга.
Как указано в пункте 2 анализируемой нормы, стороны должны назвать конкретную вещь, право или обязанность в договоре. Обещание предоставить неопределенный объект или освободить от какой-либо обязанности юридического значения не имеет.
Безвозмездность
Она является неотъемлемым элементом договора. При дарении определяющее значение имеют побуждения и мотивы дарителя.
По мнению ряда экспертов, соглашение можно расценивать как дарение, если стороны докажут отсутствие причинной обусловленности безвозмездности. При этом причины совершения действий дарителя (благодарность и пр.) значения не имеют.
Безвозмездность может сопровождаться возложением на одаряемого определенных обязанностей, касающихся надлежащего использования вещи. В некоторых случаях дарение имеет целевой характер (к примеру, приданое невесте).
Спорные моменты судебной практики
При наличии встречного обязательства одаряемого по отношению к дарителю договор дарением не считается. Сделка в таких случаях регламентируется положениями, относящимися к обмену, подряду (строительному, бытовому), в зависимости от содержания договора.
Суды достаточно часто допускают ошибки, когда определяют как дарение безвозмездное предоставление имущества в хозяйственное ведение либо собственность.
Так, к примеру, по договору подряда Управление капстроительства приняло обязанность передать безвозмездно 4 квартиры, указанные договором, - 10 % жилплощади после завершения строительства дома. Строение должно было перейти в собственность регионального правительства.
Данное условие, вероятно, было зафиксировано в соглашении в порядке, действовавшем ранее. На основании постановления, утвержденного Советом министров в 1967 г., № 11, заказчик предоставлял подрядчику не собственность, а 10 % жилплощади для заселения. После ликвидации монополии госсобственности положения документа утратили силу.
По новым правилам, передача квартир подрядчику в собственность может осуществляться в счет оплаты выполненных строительных работ. 424 и 709 статьи закрепляют, что стоимость в договоре определяется по соглашению сторон. В связи с этим, при рассмотрении заявления подрядчика первая и апелляционная инстанции признали, что условие сделки дарением не является. Оно рассматривается как форма оплаты за произведенные работы, поскольку сама по себе она не является нарушением условия договора подряда о цене.
Дополнительно
Не признается дарением выплата обещанной награды, прочие предоставления, носящие встречный характер за исполнение обязательств контрагентом. Не регламентируется 572 статьей и социальная помощь, оказываемая на основании публично-правовых норм либо в рамках трудовых правоотношений.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса .
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Комментарий к статье 572
1. Дарение есть предоставление, посредством которого одно лицо (даритель) из своего имущества обогащает другое лицо (одаряемого) и которое по воле обеих сторон совершается безвозмездно. В этом определении фиксированы три признака дарения:
1) дарение является предоставлением, которое происходит из имущества дарителя. Такое предоставление может состоять в перенесении права собственности, уступке требования, прощении долга, отказе от ограниченного вещного права (например, отказе от узуфрукта). Напротив, предоставление, которое кто-то делает через безвозмездное выполнение работы или оказание услуги, происходит не из имущества, а из рабочей силы предоставляющего и поэтому не является дарением (см.: Tuhr A. Der allgemeine Teil des deutschen burgerlichen Rechts. Munchen und Leipzig, 1918. Bd. 2. Halfte 2. S. 156 - 157 mit Anm. 21; Esser J., Weyers H.-L. Schuldrecht: ein Lehrbuch. 8 Aufl. Heidelberg, 1998. Bd. 2. Teilbd. 1. S. 121). Предоставление дарителя может состоять и в том, что он обязуется к предоставлению, производимому из его имущества, через дарственное обещание (абз. 1 п. 2 коммент. ст.). В этом случае дарение заключается уже в обосновании требования, а исполнение дарственного обещания происходит solvendi causa (см.: Tuhr A. Op. cit. S. 157).
Абзац 1 п. 1 коммент. ст. признает возможным предоставление, состоящее в передаче дарителем одаряемому имущественного права (требования) "к себе". Однако пока никому не удалось привести пример передачи такого требования. Некоторые считают, что в этом случае речь идет не столько о передаче уже существующего права, сколько о его установлении. Но при таком толковании содержащиеся в абз. 1 п. 1 коммент. ст. слова "к себе", а следовательно, и оправданные только в качестве противопоставленных им слова "или к третьему лицу" оказываются совершенно излишними, поскольку "установление требования" как вид дарственного предоставления уже охватывается той частью текста абз. 1 п. 1 коммент. ст., где говорится, что "даритель... обязуется передать... одаряемому... вещь в собственность либо имущественное право (требование)... или... освободить" (одаряемого) "от имущественной обязанности".
Предоставление обычно происходит через сделку между дарителем и одаряемым (передача вещи в собственность, дарственное обещание, прощение долга и т.д.). Но оно может совершаться также через сделку дарителя с третьим лицом. Так, при оплате дарителем денежного долга одаряемого, поскольку она совершается путем платежа наличными, перенесение права собственности на денежные знаки происходит через вещный договор (традицию), сторонами которого выступают даритель и кредитор одаряемого;
2) посредством предоставления одаряемый должен обогатиться. Обогащение может выражаться не только в увеличении активов, но и в уменьшении пассивов его имущества, к которому, в частности, приводит оплата дарителем или перевод на дарителя долга одаряемого. Нет обогащения и, следовательно, дарения, если предоставлением исполняется долг предоставляющего, потому что в результате такого предоставления контрагент предоставляющего утрачивает свое требование, так что его имущественное положение с юридической точки зрения остается тем же самым (см.: Larenz K. Lehrbuch des Schuldrechts. 13 Aufl. Munchen, 1986. Bd. 2. Halbbd. 1. S. 198). Обогащение отсутствует и тогда, когда предоставлением, например предоставлением заимодавца при беспроцентном займе, обосновывается обязанность контрагента предоставляющего к возврату;
3) предоставление по воле дарителя и одаряемого должно произойти безвозмездно. Поэтому недостаточно, чтобы предоставляющий фактически не получил вознаграждения за свое предоставление или чтобы между сторонами отсутствовало соглашение о таком вознаграждении; напротив, воля сторон явно должна направляться на то, что предоставление не делается ни во исполнение долга, ни с целью возместить или получить встречное предоставление либо обязать к нему контрагента предоставляющего (см.: Enneccerus L., Lehmann H. Recht der Schuldverhaltnisse. 15 Aufl. Tubingen, 1958. S. 489; Larenz K. Op. cit. S. 198). Изъявление направленной на безвозмездность предоставления воли, хотя бы и конклюдентным действием, должно исходить как от предоставляющего, так и от его контрагента. В требуемом абз. 1 п. 1 коммент. ст. соглашении сторон о безвозмездности предоставления выражается правовая идея, что никому другим лицом вопреки его воле не может навязываться право, освобождение от долга или иная непрошеная имущественная выгода.
Соглашение о безвозмездности предоставления есть соглашение о его правовом основании (causa donandi). В отличие от других кауз предоставлений causa donandi может быть охарактеризована только негативно: она налицо, если посредством предоставления не должна быть достигнута никакая другая правовая цель, чем понятийно содержащееся во всяком предоставлении обогащение лица, в отношении которого совершается предоставление (см.: Tuhr A. Op. cit. S. 74).
При ручном, или реальном, дарении соглашение о causa donandi сопровождает сделку (например, традицию или уступку требования), через которую совершается предоставление, но не является ее составной частью. В этом случае предоставляющий и его контрагент добавляют к предоставлению, сделанному предоставляющим без направленной на это обязанности, правовое основание, за отсутствием которого оно оказалось бы безосновательным (sine causa), вследствие чего предмет предоставления мог бы истребоваться обратно согласно предписаниям гл. 60 ГК. Следует признать ошибочным взгляд, что при ручном дарении заключается обязательственный договор (каузальная сделка), который сразу же исполняется через распорядительную сделку (например, уступку подаренного требования). Этот взгляд не соответствует ни намерению дарителя и одаряемого, ни действительному положению вещей.
При дарственном обещании, которое, поскольку речь не идет о пожертвовании (ст. 582 ГК), представляет собой односторонний обязательственный договор, соглашение о causa donandi входит в содержание этого договора. Дарение здесь лежит уже в обосновании требования, стало быть, в предоставлении права. Предоставление происходит из имущества дарителя в том отношении, в каком оно обосновывает долг, который следует исполнять из этого имущества. Учинение дарителем обещанного предоставления, вопреки неточным формулировкам ГК, в которых говорится об "обещании дарения" (абз. 1 п. 2 коммент. ст., абз. 3 п. 2 ст. 574, заголовок ст. 581), "обещании подарить" (абз. 2 п. 2 коммент. ст.) и о "дарителе, обещавшем дарение" (п. 2 ст. 581), является не "дарением", а исполнением долга (см.: Larenz K. Op. cit. S. 201; Крашенинников Е.А. Правовой характер дарения // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2007. Вып. 14. С. 75).
2. Сторона договора может обязаться к предоставлению, которое в какой-то части вознаграждается встречным предоставлением другой стороны, а в остальном должно быть безвозмездным. В этом случае говорят о смешанном дарении (negotium mixtum cum donatione). Например, собственник компьютера А. предлагает Б. купить его за 20 тысяч рублей; желающий приобрести компьютер Б. отвечает на это, что у него, к сожалению, есть только 15 тысяч рублей; после этого А. заявляет ему, что он, хотя компьютер и стоит 20 тысяч рублей, будет довольствоваться 15 тысячами рублей, а в остальном подарит его Б.; если Б. согласится с этим, то налицо смешанное дарение, которое объединяет в себе элементы купли-продажи и дарения.
Однако договор еще не становится смешанным дарением благодаря тому, что вознаграждение за предоставление одной из сторон сознательно назначается ниже своей объективной стоимости. Смешанное дарение имеет место лишь тогда, когда стороны осознают амбивалентный характер предоставления как отчасти возмездного, а отчасти безвозмездного и обе желают частичную безвозмездность.
При определении предписаний, подлежащих применению к смешанному дарению, следует исходить из соотношения безвозмездной и возмездной частей сделки. Если преобладает безвозмездная часть, то вся сделка должна подчиняться предписаниям о дарении. Если же преобладает возмездная часть, то к сделке должны применяться предписания о соответствующем типе возмездного договора (например, предписания о купле-продаже) (см.: Larenz K. Lehrbuch des Schuldrechts. 11 Aufl. Munchen, 1977. Bd. 2. S. 391; Gernhuber J. Das Schuldverthaltnis. Tubingen, 1989. S. 169). Как и при всех договорах смешанного типа, здесь в каждом конкретном случае нужно проверять, насколько применение предписаний о том или другом типе договора (или их неприменение) будет учитывать особый смысл этой сделки, цели и обоснованные ожидания сторон.
3. В отличие от некоторых других правопорядков ГК не признает дарения на случай смерти (mortis causa). Под ним понимается дарственное обещание, которое подлежит исполнению только после смерти дарителя. Согласно абз. 1 п. 3 коммент. ст. такое дарственное обещание является ничтожным.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Комментарий эксперта:
Особенность дарения в том, что оно является бескорыстным, а вещные права переходят от дарителя к одариваемому тут же, как только будет заключена сделка. Встречная передача вещи, права или встречного обязательства сделает договор дарения ничтожным.
Договор дарения - это сделка, которая может быть двухсторонней и односторонне-обязывающей, а предметами становятся вещи, имущественные права, освобождение кого-то от имущественной обязанности. Предмет может выражаться деньгами или ценными бумагами, а так же относиться к разряду движимости или недвижимости.
Комментарии к ст. 572 ГК РФ
1. В комментируемой статье дано определение договора дарения, определены его основные признаки. Согласно указанной норме дарением признается также факт обещания передать вещь, имущественные права к себе или освобождение от имущественной обязанности в будущем. Исходя из сказанного, момент перехода права собственности, имущественного права или имущественной обязанности не всегда совпадает с моментом заключения договора дарения.
2. Наличие встречного обязательства означает, что стороны заключили не договор дарения, а иной договор. Обещание дарения - это ничем не обусловлено обязательство дарителя по передаче вещи или имущественных прав или обязанностей. Мотивы дарения для заключения сделки значения не имеют. Дарение - сделка безвозмездная. Однако она отличается от таких односторонних сделок, как прощение долга, тем, что вторая сторона, одаряемый, обязуется принять дар, дает свое согласие на его получение. Также следует отличать дарение от завещания, которое предполагает передачу имущества или имущественных прав и обязанностей только после смерти настоящего собственника.
3. Одним из основных условий правомерности договора дарения является наличие в нем указания на конкретную вещь или имущественное право или обязанность. Согласно п. 2 комментируемой статьи, обещание передать не определенную вещь или имущественное право, а имущество или имущественное право вообще, ведет к признанию договора дарения ничтожным. Предмет дарения должен иметь возможность свободного обращения, т.е. должен быть не изъят из оборота.
4. Договор дарения должен быть выражен в определенной форме. Комментируемая статья отсылает нас к п. 2 ст. 574, в которой перечислены случаи заключения договора дарения в письменной форме. В остальных случаях этот договор может быть устным.
5. Сторонами договора дарения могут выступать как физические, так и юридические лица. В первом случае необходимым условием является дееспособность физического лица. Исключение составляют случаи, перечисленные в статьях 26 и 28 ГК РФ. В частности, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно совершать любые сделки, в том числе и дарение, в пределах своего заработка, стипендии или иных доходов в случае превышения стоимости сделки указанных размеров, несовершеннолетние обязаны получить согласие своих законных представителей. Несовершеннолетние в возрасте от 6 до 14 лет могут самостоятельно выступать стороной договора дарения, одаряемым, если не требуется нотариальное удостоверение сделки или его государственная регистрация.
Соглашение о дарении – это договор, который подтверждает факт безвозмездной передачи имущества (недвижимости) или права на владение чем-либо другому человеку. Причем, если со стороны одаряемого ожидается ответная передача имущества, либо им должны быть выполнены определенные условия, данная сделка не считается дарением. Фактически, дарение имущества – это договор, который не предусматривает ответные действия со стороны получателя подарка. Однако в ряде случаев подарок может быть возвращен в собственность лица, его передавшего, после обращения в суд.
Следует учитывать также данные дарителем обещания насчет передачи другому лицу всего своего имущества либо его части. Обещание также оформляется надлежащим образом. В нем должно быть четко прописано, что именно даритель собирается безвозмездно передать другому лицу. Если четких указаний нет, документ считается недействительным.
В случае некорректного оформления документов одаряемый не вправе требовать выполнения указанных на бумаге обязательств. Поэтому перед тем, как составлять договор дарения, не будет лишним обратиться за консультацией к квалифицированному юристу. Следует разграничивать понятие дарения и наследования – передача имущества другому человеку после смерти дарителя юридически не может быть оформлена в дарственной. Подобные условия могут быть прописаны только в соглашении о наследовании. Если договор уже был оформлен, он также считается недействительным.
Правила оформления дарения
Требования, выдвигаемые к оформлению дарения по ГК РФ, прописаны в статье 574. Важно: не является обязательным оформление договора дарения в письменном виде с последующей заверкой нотариусом, если стоимость передаваемого имущества не превышает 3000 российских рублей.
Российское законодательство предусматривает вариант, когда в качестве объекта, подтверждающего непосредственный факт дарения, выступает символ (например, это могут быть ключи от недвижимости или подаренного авто). Дарение может быть оформлено и в виде передачи документов, устанавливающих право на владение недвижимыми или движимыми объектами.
Если дар преподносит не физическое, а юридическое лицо, также надлежит оформить текст соглашения в письменной форме и заверить полученные бумаги в нотариальной конторе. Передача подаренного имущества не обязательно должна проводиться в момент подписания договора. Однако обещание передачи в будущем должно быть прописано в соглашении. Когда в качестве подарка выступает какая-либо недвижимость, стоит собрать документы, подтверждающие право дарителя на владение ею, а также предварительно провести государственную регистрацию.
- Подарок от имени лиц, не достигших восемнадцатилетнего возраста, или недееспособных граждан, в том числе оформляемый их законными представителями.
- Подарки лицам, работающим в учреждениях по воспитанию детей-сирот, органах социальной защиты, медицинских учреждениях, а также подобных организациях от имени пациентов, клиентов, а также их родственников и законных представителей.
- Подарки служащим государственных органов или банков Российской Федерации за выполнение служебных обязанностей или в связи с занимаемыми должностями. Запрет не распространяется на вознаграждения за служебные мероприятия, командировки и т. п. Однако данные вознаграждения не передаются в личное владение одаряемого лица, а считаются федеральной собственностью.
- Подарки между коммерческими компаниями, оформляемые от имени их представителей.
