«Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности

для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения

класса энергетической эффективности многоквартирных домов

В соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые:

Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений;

требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

2. Министерству регионального развития Российской Федерации:

по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации утвердить в 3-месячный срок требования к энергетической эффективности зданий, строений, сооружений;

по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору утвердить в 3-месячный срок правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

3. Министерству энергетики Российской Федерации по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Министерством регионального развития Российской Федерации привести в 3-месячный срок установленные нормативными правовыми актами требования к энергетическому паспорту в соответствие с Правилами и требованиями, утвержденными настоящим постановлением.

Председатель Правительства
Российской Федерации
В. Путин

Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений

I. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют содержание, условия применения и порядок установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений (далее - требования энергетической эффективности).

2. Требования энергетической эффективности подлежат применению при проектировании, экспертизе, строительстве, вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт отапливаемых зданий, строений, сооружений, оборудованных теплопотребляющими установками, электроприемниками, водоразборными устройствами и (или) устройствами для использования природного газа, с целью обеспечения потребителей энергетическими ресурсами и коммунальными услугами.

3. Требования энергетической эффективности устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

II. Содержание требований энергетической эффективности

4. Требования энергетической эффективности устанавливают:
а) сферу применения требований энергетической эффективности;
б) показатели, характеризующие выполнение требований энергетической эффективности;
в) обязательные технические требования, обеспечивающие достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности, вводимые в действие со дня утверждения требований энергетической эффективности;
г) дополнительные технические требования, обеспечивающие достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности, вводимые в действие в последующие периоды.
5. Сфера применения требований энергетической эффективности определяется с учетом:
а) категории здания (строения, сооружения), на которое распространяются требования энергетической эффективности;
б) категории лиц, ответственных за обеспечение требований энергетической эффективности;
в) сроков, в течение которых ответственными лицами обеспечивается выполнение требований энергетической эффективности;
г) даты, с которой соответствующие требования энергетической эффективности вступают в силу.

6. Требования энергетической эффективности в отношении зданий, прошедших капитальный ремонт, устанавливаются дифференцированно в зависимости от вида капитального ремонта.

7. К показателям, характеризующим выполнение требований энергетической эффективности, относятся показатели, характеризующие годовые удельные величины расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, в том числе:
нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, включая расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию (отдельной строкой), а также максимально допустимые величины отклонений от нормируемых показателей;
показатель удельного годового расхода электрической энергии на общедомовые нужды.

8. К обязательным техническим требованиям, обеспечивающим достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности, вводимым с момента установления требований энергетической эффективности, относятся:
а) требования к влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям;
б) требования к отдельным элементам и конструкциям зданий, строений, сооружений и к их эксплуатационным свойствам;
в) требования к используемым в зданиях, строениях, сооружениях устройствам и технологиям, включая инженерные системы;
г) требования к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, так и в процессе эксплуатации.

9. К дополнительным техническим требованиям, обеспечивающим достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности, относятся:
а) требования по интеграции в энергетический баланс зданий, строений, сооружений нетрадиционных источников энергии и вторичных энергоресурсов;
б) требования об ограничении нормируемого удельного суммарного расхода первичной энергии по отношению к нормируемым показателям, характеризующим годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении.

10. Показатели, указанные в пункте 7 настоящих Правил, включаются в энергетический паспорт здания, строения, сооружения, требования к составу, форме и содержанию которого определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Показатели энергетической эффективности, указанные в пункте 7 настоящих Правил, указываются в относительных данных на единицу площади или единицу объема отапливаемого здания, строения, сооружения в единицах учета энергии в зависимости от характеристик архитектурно-строительного решения и категории здания, строения, сооружения.

III. Условия применения требований энергетической эффективности

12. Требования энергетической эффективности подлежат применению в отношении зданий, строений, сооружений, за исключением категорий зданий, строений, сооружений, определенных частью 5 статьи 11 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

13. Для многоквартирных домов среднего (нормального) и высокого класса энергетической эффективности срок, в течение которого застройщиком обеспечивается выполнение показателей, указанных в пункте 7 настоящих Правил, составляет не менее 5 лет с даты ввода их в эксплуатацию. Для многоквартирных домов наивысших классов энергетической эффективности застройщиком обеспечивается выполнение показателей, указанных в пункте 7 настоящих Правил, в течение не менее чем первых 10 лет эксплуатации. При этом в гарантийных обязательствах по вводимому в эксплуатацию зданию во всех случаях предусматривается обязанность застройщика по обязательному подтверждению нормируемых энергетических показателей как при вводе дома в эксплуатацию, так и по последующему подтверждению (в том числе с использованием инструментальных или расчетных методов) не реже чем 1 раз в 5 лет.

IV. Порядок установления и пересмотра требований энергетической эффективности

14. Определение требований энергетической эффективности осуществляется путем установления базового уровня этих требований по состоянию на дату вступления в силу устанавливаемых требований энергетической эффективности и определения темпов последующего изменения показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности.

15. После установления базового уровня требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений требования энергетической эффективности должны предусматривать уменьшение показателей, характеризующих годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, не реже 1 раза в 5 лет: с января 2011 г. (на период 2011 - 2015 годов) - не менее чем на 15 процентов по отношению к базовому уровню, с 1 января 2016 г. (на период 2016 - 2020 годов) - не менее чем на 30 процентов по отношению к базовому уровню и с 1 января 2020 г. - не менее чем на 40 процентов по отношению к базовому уровню.

16. Требования по интеграции в энергетический баланс зданий, строений, сооружений нетрадиционных источников энергии и вторичных энергетических ресурсов, а также требования о включении нормируемого удельного суммарного расхода первичной энергии в нормируемые показатели, характеризующие годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, применяются с 1 января 2013 г.

17. В целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации могут предусматривать в региональных программах энергосбережения и повышения энергетической эффективности более ранние сроки обеспечения выполнения требований энергетической эффективности в части уменьшения показателей, характеризующих годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов.

18. На основании ежегодного анализа энергетической эффективности вводимых в эксплуатацию новых и реконструируемых зданий, строений, сооружений Министерство регионального развития Российской Федерации принимает решение о целесообразности более ранних сроков уменьшения показателей, характеризующих величину годового удельного расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, и об установлении соответствующих им требований энергетической эффективности.

Требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

1. Настоящий документ подлежит применению при установлении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов (далее - класс энергетической эффективности), построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, а также подлежащих государственному строительному надзору.

2. Правила определения класса энергетической эффективности устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

3. Класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, а также подлежащих государственному строительному надзору. Для иных зданий, строений, сооружений класс энергетической эффективности может быть установлен по решению застройщика или собственника.

4. В устанавливаемых правилах определения класса энергетической эффективности указываются:
а) перечень классов энергетической эффективности многоквартирных домов и их обозначения;
б) требования, касающиеся значений показателей потребления энергии для соответствующего класса энергетической эффективности;
в) требования к указателю (маркировке) класса энергетической эффективности, который размещается на фасаде многоквартирного дома.

5. Класс энергетической эффективности определяется:
исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактических и нормативных значений показателей, отражающих удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию, при этом фактические значения должны быть приведены к расчетным климатическим условиям для сопоставимости с нормативными значениями;
с учетом типа здания, характеристик материалов, используемых при строительстве, иных параметров, предусмотренных правилами определения класса энергетической эффективности.

6. Для каждого класса энергетической эффективности устанавливаются соответствующие данному классу минимальные и максимальные значения показателей годового удельного расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, а также иные необходимые показатели и требования к энергетической эффективности многоквартирных домов.

7. Класс энергетической эффективности включается в энергетический паспорт многоквартирного дома.

Описание:

Принято Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 года № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений и сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов». Разберемся, какие возможности и ограничения вносит данный документ, а также рассмотрим примеры расчета энергетических характеристик жилых зданий.

Постановление правительства РФ № 18 вернуло сторонников повышения энергоэффективности зданий в правовое поле

Результаты расчета показателей энергоэффективности многоквартирных домов типовых серий массового строительства в Москве, модернизированных в соответствии с Постановлением № 900-ПП

Как видно из табл. 3, показатель тепловой энергоэффективности - удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию за отопительный период каждого здания не превышает нормируемого 8 - не выше 71 кВт.ч/м 2 плюс допускаемое отклонение в 2 %. Суммарный показатель энергетической эффективности с учетом пересчета электрических киловатт-часов в тепловые с повышающим коэффициентом 2,5 на выработку электроэнергии с низким кпд, также не превышает нормируемых 160 кВт.ч/м 2 .

Это свидетельствует о том, что реализация перечисленных выше энергосберегающих мероприятий позволяет осуществить 25 % экономию энергии из затрачиваемых сегодня на энергоснабжение многоквартирных домов типовых серий (для домов по индивидуальным проектам достичь этого еще легче), не прибегая к применению широко у нас не опробованных и затратных решений, связанных с утилизацией теплоты вытяжного воздуха, тепловых насосов, использование энергии солнца и других возобновляемых источников энергии.

Экономия энергии от отдельных энергосберегающих решений

Исходные данные.

На примере наиболее распространенной серии П44Т/17Н1 можно проследить, каков вклад каждого энергосберегающего решения в повышение тепловой (на отопление и вентиляцию) энергоэффективности дома.

Дом - представитель этой серии, собранный из блок-секций 1-2, 1-1, 1-1э и 4-3 и запроектированный до 01 октября 2010 года при расчетной заселенности 20 м 2 общей площади квартир на одного жителя и приведенном сопротивлении теплопередаче наружных ограждений: стен - 3,3 м 2 .°С/Вт, окон - 0,6 м 2 .°С/Вт, глухой части балконных дверей и входных дверей в подъезд - 0,8 м 2 .°С/Вт, покрытия ЛЛУ и машинного отделения лифтов - 1,04 м 2 .°С/Вт, перекрытий под эркерами - 2,8 м 2 .°С/Вт, чердачных перекрытий - 0,3 м 2 .°С/Вт при расчетной температуре воздуха в «теплом» чердаке t в = 17 °С и цокольных перекрытий - 0,57 м 2 .°С/Вт при t в = 15 °С, имеет удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию за отопительный период - 101,7 кВт.ч/(м 2 .год).

Система отопления вертикально-однотрубная с термостатами на отопительных приборах, подключена к тепловым сетям от ЦТП через неавтоматизированный узел управления.

Вентиляция - с естественным побуждением, приток неорганизованный через приоткрытые фрамуги окон с нагревом наружного воздуха от системы отопления в объеме 30 м 3 /ч на одного жителя.

Удельные бытовые тепловыделения приняты 17 Вт/м 2 площади пола жилых комнат.

Достигнутая экономия.

Увеличение приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен до 3,7 м 2 .°С/Вт по всему фасаду, за исключением оконных и дверных проемов, в год дает экономию 2,8 кВт.ч/м 2 площади квартир дома вместе с полезной площадью нежилых помещений первого этажа или 2,7 % от базовой величины (действующей до 01 октября 2010 года).

Увеличение сопротивления теплопередаче окон и светопрозрачной части балконных дверей квартир до 0,9 м 2 .°С/Вт, а глухой части балконных дверей до 1,5 м 2 .°С/Вт дает экономию 14,5 кВт.ч/м 2 или 14,3 %, в том числе за счет применения в стеклопакете К-стекла вместо И-стекла в предыдущей конструкции - 3,3 % (за счет большего пропускания солнечной радиации через К-стекло).

Таким образом, стены и окна позволяют увеличить энергоэффективность на 17 %. Окна ЛЛУ остаются прежней конструкции, как и чердачные, и цокольные перекрытия, которые с учетом расчетной температуры воздуха в «теплом» чердаке и техподполье имеют эквивалентное сопротивление теплопередаче не ниже требуемого8 - 4,2 м 2 .°С/Вт.

Кроме того, 9,3 % экономии создается за счет повышения среднегодовой температуры 9 на 1,7 °С за последнее десятилетие по сравнению с периодом 1961-1990 годов, с тенденцией сохранения такого повышения в будущем, в том числе за период октябрь-апрель 2000-2010 годов - на 1,6 °С. Таким образом, средняя температура воздуха за отопительный период составит -3,1 + 1,6 = -1,5 °С. Расчетное число градусо-суток отопительного периода для жилых и общественных зданий с расчетной температурой внутреннего воздуха 20 °С получаем следующим образом 10: (20+1,5)·214 = 4 600 °С.сут. Это и принято в расчетах энергопотребления при составлении Энергетического паспорта.

Еще 12 кВт.ч/м 2 или 11,7 % экономится за счет оптимизации автоматического регулирования и учета потребления тепловой энергии на отопление - установки автоматизированных узлов управления систем отопления с переходом на ИТП и осуществления поквартирного учета тепловой энергии на отопление в соответствие с требованиями закона № 261-ФЗ.

С учетом изложенного достигается значение удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию за отопительный период 63,1 кВт.ч/м 2 при требуемом - не более 71 кВт.ч/м 2 , а общая экономия теплопотребления на отопление и вентиляцию дома-представителя серии П44Т/17Н1 составила 38 % по сравнению с базовой величиной 101,7 кВт.ч/м 2 . Проекту дома этой серии может быть присвоен высокий класс энергоэффективности «В+».

Далее были выполнены расчеты, оценивающие, а каким образом можно добиться 40 % экономии энергии по сравнению с базовым значением, т. е. при выходе на уровень 2016 года по московским требованиям или 2020 года по требованиям Постановления № 18.

В качестве примера принят 11-этажный 4-секционный жилой дом с верхним и нижним техническими этажами.

Устанавливаем 11 целевые показатели повышения теплозащиты наружных ограждающих конструкций многоквартирных домов с 2016 года до приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен не менее 4,0 м 2 .°С/Вт, совмещенных покрытий - 6,0 м 2 .°С/Вт, чердачных и цокольных перекрытий - 5,2 м 2 .°С/Вт, окон и балконных дверей квартир - 1,0 м 2 .°С/Вт.

Принимаем подключение системы отопления к тепловым сетям через автоматизированный узел управления (АУУ) с квартирными системами отопления, тогда эффективность авторегулирования отопления на вводе ζ будет равна 1,0. Система отопления запроектирована с квартирным учетом тепла (ξ = 0,15). Расчетный удельный расход тепловой энергии на отопление здания за отопительный период составит q h des = 55,2 кВт.ч/м 2 , что соответствует требованиям 11 для жилых зданий выше 11 этажей (q h req не более 58 кВт.ч/м 2). Следовательно, проект здания удовлетворяет требованиям энергосбережения в строительстве и ему может быть присвоен класс энергоэффективности «В++»: (55,2 - 95) . 100/95 = -42 %.

Общее удельное энергопотребление на отопление и вентиляцию (55,2 кВт.ч/м 2), горячее водоснабжение (64,1 кВт.ч/м 2), освещение мест общего пользования и эксплуатацию общедомового инженерного оборудования и лифтов (8,27 кВт.ч/м 2): q = 55,2 + 64,1 + 8,27·2,5 = 140 кВт.ч/м 2 , что выше целевого показателя 11 - не более 130 кВт.ч/м 2 .

Чтобы добиться целевого показателя энергоэффективности здания дополнительно применяем такое энергосберегающие мероприятие, как утилизация тепла вытяжного воздуха для нагрева приточного. Сейчас в общих теплопотерях
(K m hy = K m tr + K m inf.hy = 0,37 + 0,51 = 0,88 Вт/(м 2 .°С))
составляющая на нагрев воздуха для вентиляции равна 0,51 . 100/0,88 = 58 %.

При применении центральной системы утилизации тепла вытяжного воздуха роторного типа с коэффициентом эффективности 0,8 и использова-нии притока только в 40 % квартир, условный инфильтрационный коэффи-циент теплопередачи для определения годового теплопотребления на отопле-ние составит:
K m inf.hy = 0,456 . (1 - 0,8 . 0,4) + 0,029 + 0,025 = 0,365 Вт/(м 2 .°С),
где 0,456 - доля жилой части дома, 0,029 - помещений ЛЛУ, 0,025 - нежилой части дома, в сумме - 0,51 Вт/(м 2 .°С). Тогда составляющая на нагрев воздуха для вентиляции в общих теплопотерях уменьшится до 0,365 . 100/(0,37 + 0,365) = 50 %, а расчетный удельный расход тепловой энергии на отопление здания за отопительный период qhdes будет равен 44,5 кВт.ч/м 2 .

В результате общее удельное энергопотребление снизится до
q = 44,5 + 64,1 + 8,27.2,5 = 129,3 кВт.ч/м 2 , что удовлетворяет целевому показателю 11 на 2016 год.

Таким образом, достигнуть 40 %-ной экономии энергии по сравнению с базовым значением можно за счет дальнейшего повышения теплозащиты здания до приведенного сопротивления теплопередаче стен до 4 м 2 .°С/Вт и окон 1,0 м 2 .°С/Вт, а также за счет применения утилизации тепла вытяжного воздуха для нагрева приточного дополнительно к тем мероприятиям, которые были использованы в предыдущем примере домов типовых серий.

Литература:

1. Ливчак В. И. Энергетический паспорт здания - инструмент повышения его энергоэффективности // Энергосбережение. 2010. № 8.

2. Ливчак В. И. Последовательность в исполнении требований повышения энергоэффективности многоквартирных домов // Энергосбережение. 2010. № 6.

1 Приказ Минрегионразвития РФ от 28 мая 2010 № 262 «О требованиях энергетической эффективности зданий, строений, сооружений».

2 Постановление Правительства Москвы от 5 октября 2010 года № 900-ПП «О повышении энергетической эффективности жилых, социальных и общественно-деловых зданий в городе Москве».

3 Согласно СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».

4 Щитков противопожарных устройств, приборов автоматики и учета, очистных устройств мусоропроводов, подъемников для инвалидов

5 Согласно Постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 года № 900-ПП «О повышении энергетической эффективности жилых, социальных и общественно-деловых зданий в городе Москве»

6 Базовое значение по нормам СНиП 23-02-2003 составляет 3,13 м 2 .°С/Вт.

7 Базовое значение 0,56 м 2 .°С/Вт оставлено для окон и балконных дверей наружных переходов ЛЛУ.

8 Согласно Постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 года № 900-ПП «О повышении энергетической эффективности жилых, социальных и общественно-деловых зданий в городе Москве».

9 Отмеченного в Постановлении Правительства Москвы от 20 апреля 2010 N 333-ПП. «Об организации работ по переходу городского хозяйства Москвы на энергоэффективные технологии в условиях климатических изменений».

10 Автором статьи готовится обоснование изменений нормируемых значений температур наружного воздуха при проектировании систем отопления и теплоснабжения зданий в г. Москве в связи с климатическими изменениями, согласно Постановлению Правительства Москвы № 333-ПП.

11 Согласно Постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 года № 900-ПП «О повышении энергетической эффективности жилых, социальных и общественно-деловых зданий в городе Москве».

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Правительство Российской Федерации

постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 5, ст.742; 2013, N 50, ст.6596; 2014, N 14, ст.1627).

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.Медведев

Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. N 18

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 20 мая 2017 года N 603

1. В Правилах установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений , утвержденных указанным постановлением :

а) пункты 7 и изложить в следующей редакции:

"7. К показателям, характеризующим выполнение требований энергетической эффективности, относятся:

а) показатель удельного годового расхода энергетических ресурсов на отопление и вентиляцию для всех типов зданий, строений, сооружений;

б) показатель удельного годового расхода электрической энергии на общедомовые нужды и показатель удельного годового расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение для многоквартирных домов;

в) показатель удельного годового расхода энергетических ресурсов на охлаждение (включая кондиционирование) для всех типов зданий, строений, сооружений, за исключением многоквартирных домов.

8. К обязательным техническим требованиям, обеспечивающим достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности, вводимым с момента установления требований энергетической эффективности, относятся:

а) требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям;

б) требования к эксплуатационным свойствам отдельных элементов и конструкций зданий, строений, сооружений;

в) требования к используемым в зданиях, строениях, сооружениях устройствам и технологиям, включая инженерные системы;

б) в пункте 13 :

слова "(в том числе с использованием инструментальных или расчетных методов)" заменить словами "с использованием инструментально-расчетных методов, предусматривающих получение информации по показаниям приборов учета с последующим приведением к расчетным условиям для сопоставимости с базовыми значениями";

дополнить предложением следующего содержания:

"Для многоквартирного дома, в котором проведен капитальный ремонт общего имущества, предусматривается обязанность по подтверждению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме, нормируемых показателей энергетической эффективности в части элементов конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, изменяемых при капитальном ремонте общего имущества, после окончания капитального ремонта инструментально-расчетным методом.";

в) пункт 15 признать утратившим силу;

г) дополнить пунктом 15_1 следующего содержания:

"15_1. После установления базового уровня требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений требования энергетической эффективности должны предусматривать уменьшение показателей, характеризующих годовые удельные расходы энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, не реже чем 1 раз в 5 лет:

а) для вновь создаваемых зданий, строений, сооружений с 1 января 2018 г. - не менее чем на 20 процентов по отношению к базовому уровню, с 1 января 2023 г. - не менее чем на 40 процентов по отношению к базовому уровню, с 1 января 2028 г. - не менее чем на 50 процентов по отношению к базовому уровню;

б) для реконструируемых или проходящих капитальный ремонт зданий (за исключением многоквартирных домов), строений, сооружений с 1 января 2018 г. - не менее чем на 20 процентов по отношению к базовому уровню.";

д) пункт 16 признать утратившим силу;

е) дополнить пунктом 16_1 следующего содержания:

"16_1. Требования к интеграции в энергетический баланс зданий, строений, сооружений нетрадиционных источников энергии и вторичных энергетических ресурсов, а также требования к включению нормируемого удельного суммарного расхода первичной энергии в нормируемые показатели, характеризующие годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, применяются с 1 января 2023 г., за исключением многоквартирных домов.".

2. В требованиях к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов , утвержденных указанным постановлением :

а) дополнить пунктом 3_1 следующего содержания:

"3_1. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома:

а) определяется органом государственного строительного надзора для многоквартирного дома, подлежащего государственному строительному надзору, и указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии, в случае если при строительстве, реконструкции многоквартирного дома не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

б) определяется органом государственного жилищного надзора в процессе эксплуатации многоквартирного дома на основании фактических значений показателей годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, определенных инструментально-расчетным методом.";

б) пункт 4 дополнить подпунктами "д" и "е" следующего содержания:

"д) перечень элементов и конструкций многоквартирных домов, устройств и технологий, включая инженерные системы, обязательных для наивысших классов энергетической эффективности;

е) порядок определения инструментально-расчетным методом фактических значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме.";

в) в пункте 5 слова "фактических или расчетных" заменить словами "фактических, определенных инструментально-расчетным методом", слова "фактические (расчетные)" заменить словами "фактические, определенные по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов";

г) в пункте 6 слова ", а также иные необходимые показатели и требования к энергетической эффективности многоквартирных домов" заменить словами "элементов и конструкций многоквартирных домов, устройств и технологий, включая инженерные системы, обязательных для наивысших классов энергетической эффективности";

д) пункт 7 дополнить словами ", требования к составу, форме и содержанию которого определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации".

Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по.

Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 г. N 18
"Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"

1. Утвердить прилагаемые:

Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений;

требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

2. Министерству регионального развития Российской Федерации:

по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации утвердить в 3-месячный срок требования к энергетической эффективности зданий, строений, сооружений;

по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору утвердить в 3-месячный срок правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

3. Министерству энергетики Российской Федерации по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и Министерством регионального развития Российской Федерации привести в 3-месячный срок установленные нормативными правовыми актами требования к энергетическому паспорту в соответствие с Правилами и требованиями , утвержденными настоящим постановлением.

Правила
установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений
(утв. постановлением

С изменениями и дополнениями от:

I. Общие положения

2. Требования энергетической эффективности подлежат применению при проектировании, экспертизе, строительстве, вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт отапливаемых зданий, строений, сооружений, оборудованных теплопотребляющими установками, электроприемниками, водоразборными устройствами и (или) устройствами для использования природного газа, с целью обеспечения потребителей энергетическими ресурсами и коммунальными услугами.

4. Требования энергетической эффективности устанавливают:

а) сферу применения требований энергетической эффективности;

б) показатели, характеризующие выполнение требований энергетической эффективности;

в) обязательные технические требования, обеспечивающие достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности, вводимые в действие со дня утверждения требований энергетической эффективности;

г) дополнительные технические требования, обеспечивающие достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности, вводимые в действие в последующие периоды.

5. Сфера применения требований энергетической эффективности определяется с учетом:

в) сроков, в течение которых ответственными лицами обеспечивается выполнение требований энергетической эффективности;

г) даты, с которой соответствующие требования энергетической эффективности вступают в силу.

6. Требования энергетической эффективности в отношении зданий, прошедших капитальный ремонт, устанавливаются дифференцированно в зависимости от вида капитального ремонта.

7. К показателям, характеризующим выполнение требований энергетической эффективности, относятся:

б) требования к эксплуатационным свойствам отдельных элементов и конструкций зданий, строений, сооружений;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 7 марта 2017 г. N 275 Правила дополнены пунктом 8.1, вступающим в силу с 1 января 2018 г. и применяющимся к отношениям, возникшим при вводе в эксплуатацию зданий, разрешение на строительство которых было получено после вступления в силу названного постановления

8.1. К первоочередным требованиям энергетической эффективности относятся:

а) для административных и общественных зданий общей площадью более 1000 кв. м, подключенных к системам централизованного теплоснабжения, при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных систем теплоснабжения:

установка (при условии технической возможности) оборудования, обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения здания поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование потребления тепловой энергии в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения;

оборудование (при условии технической возможности) отопительных приборов автоматическими терморегуляторами (регулирующими клапанами с термоэлементами) для регулирования потребления тепловой энергии в зависимости от температуры воздуха в помещениях;

б) для многоквартирных домов, подключенных к системам централизованного теплоснабжения, при строительстве - установка (при условии наличия технической возможности) оборудования, обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения многоквартирного дома поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование потребления тепловой энергии в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения;

в) для помещений административных и общественных зданий с проектным числом работы осветительных приборов свыше 4 тыс. часов в год и систем освещения, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных систем освещения - использование для рабочего освещения источников света со светоотдачей не менее 95 лм/Вт и устройств автоматического управления освещением в зависимости от уровня естественной освещенности, обеспечивающих параметры световой среды в соответствии с установленными нормами.

9. К дополнительным техническим требованиям, обеспечивающим достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности, относятся:

а) требования по интеграции в энергетический баланс зданий, строений, сооружений нетрадиционных источников энергии и вторичных энергоресурсов;

б) требования об ограничении нормируемого удельного суммарного расхода первичной энергии по отношению к нормируемым показателям, характеризующим годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении.

10. Показатели, указанные в пункте 7 настоящих Правил, включаются в энергетический паспорт здания, строения, сооружения, требования к составу, форме и содержанию которого определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Показатели энергетической эффективности, указанные в пункте 7 настоящих Правил, указываются в относительных данных на единицу площади или единицу объема отапливаемого здания, строения, сооружения в единицах учета энергии в зависимости от характеристик архитектурно-строительного решения и категории здания, строения, сооружения.

III. Условия применения требований энергетической эффективности

13. Для многоквартирных домов среднего (нормального) и высокого класса энергетической эффективности срок, в течение которого застройщиком обеспечивается выполнение показателей, указанных в пункте 7 настоящих Правил, составляет не менее 5 лет с даты ввода их в эксплуатацию. Для многоквартирных домов наивысших классов энергетической эффективности застройщиком обеспечивается выполнение показателей, указанных в пункте 7 настоящих Правил, в течение не менее чем первых 10 лет эксплуатации. При этом в гарантийных обязательствах по вводимому в эксплуатацию зданию во всех случаях предусматривается обязанность застройщика по обязательному подтверждению нормируемых энергетических показателей как при вводе дома в эксплуатацию, так и по последующему подтверждению с использованием инструментально-расчетных методов, предусматривающих получение информации по показаниям приборов учета с последующим приведением к расчетным условиям для сопоставимости с базовыми значениями не реже чем 1 раз в 5 лет. Для многоквартирного дома, в котором проведен капитальный ремонт общего имущества, предусматривается обязанность по подтверждению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме, нормируемых показателей энергетической эффективности в части элементов конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, изменяемых при капитальном ремонте общего имущества, после окончания капитального ремонта инструментально-расчетным методом.

IV. Порядок установления и пересмотра требований энергетической эффективности

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 20 мая 2017 г. N 603 Правила дополнены пунктом 15.1

15.1. После установления базового уровня требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений требования энергетической эффективности должны предусматривать уменьшение показателей, характеризующих годовые удельные расходы энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, не реже чем 1 раз в 5 лет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 20 мая 2017 г. N 603 Правила дополнены пунктом 16.1

16.1. Требования к интеграции в энергетический баланс зданий, строений, сооружений нетрадиционных источников энергии и вторичных энергетических ресурсов, а также требования к включению нормируемого удельного суммарного расхода первичной энергии в нормируемые показатели, характеризующие годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, применяются с 1 января 2023 г., за исключением многоквартирных домов.

17. В целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации могут предусматривать в региональных программах энергосбережения и повышения энергетической эффективности более ранние сроки обеспечения выполнения требований энергетической эффективности в части уменьшения показателей, характеризующих годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов.

18. На основании ежегодного анализа энергетической эффективности вводимых в эксплуатацию новых и реконструируемых зданий, строений, сооружений Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации принимает решение о целесообразности более ранних сроков уменьшения показателей, характеризующих величину годового удельного расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, и об установлении соответствующих им требований энергетической эффективности.

Требования
к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 25 января 2011 г. N 18)

С изменениями и дополнениями от:

2. Правила определения класса энергетической эффективности устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3. Класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, а также подлежащих государственному строительному надзору. Для иных зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, класс энергетической эффективности может быть установлен по решению застройщика или собственника. Для многоквартирных домов и иных зданий, строений и сооружений в процессе эксплуатации класс энергетической эффективности может быть установлен по решению собственников (собственника) по результатам энергетического обследования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 20 мая 2017 г. N 603 Правила дополнены пунктом 3.1

3.1. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 9 декабря 2013 г. N 1129 Требования дополнены подпунктом "г"

г) базовые значения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, отражающего суммарный удельный годовой расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электрической энергии на общедомовые нужды, в зависимости от расчетного значения показателя градусо-суток отопительного периода района расположения многоквартирного дома, определяемые в соответствии с правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 20 мая 2017 г. N 603 пункт 4 дополнен подпунктом "д"

д) перечень элементов и конструкций многоквартирных домов, устройств и технологий, включая инженерные системы, обязательных для наивысших классов энергетической эффективности;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 20 мая 2017 г. N 603 пункт 4 дополнен подпунктом "е"

е) порядок определения инструментально-расчетным методом фактических значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме.

5. Класс энергетической эффективности определяется:

исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактических, определенных инструментально-расчетным методом (для вновь построенных, реконструированных и прошедших капитальный ремонт многоквартирных домов) значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов, отражающего удельный расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электрической энергии на общедомовые нужды, и базовых значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, при этом фактические, определенные по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов значения должны быть приведены к расчетным условиям для сопоставимости с базовыми значениями, в том числе с климатическими условиями, условиями оснащения здания инженерным оборудованием и режимами его функционирования;

с учетом типа здания, характеристик материалов, используемых при строительстве, иных параметров, предусмотренных правилами определения класса энергетической эффективности.

6. Для каждого класса энергетической эффективности устанавливаются соответствующие данному классу минимальные и максимальные значения показателей удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме элементов и конструкций многоквартирных домов, устройств и технологий, включая инженерные системы, обязательных для наивысших классов энергетической эффективности.

7. Класс энергетической эффективности включается в энергетический паспорт многоквартирного дома, требования к составу, форме и содержанию которого определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений;

требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

2. Министерству регионального развития Российской Федерации:

3. Министерству энергетики Российской Федерации по согласованию с Министерством экономического развития Российской

Федерации и Министерством регионального развития Российской Федерации привести в 3-месячный срок установленные нормативными правовыми актами требования к энергетическому паспорту в соответствие с Правилами и требованиями, утвержденными настоящим постановлением.

Председатель Правительства

Российской Федерации В.Путин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 25 января 2011 г. № 18

ПРАВИЛА установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений

I. Общие положения

3. Требования энергетической эффективности устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

4. Требования энергетической эффективности устанавливают:

а) сферу применения требований энергетической эффективности;

б) показатели, характеризующие выполнение требований энергетической эффективности;

5. Сфера применения требований энергетической эффективности определяется с учетом:

г) даты, с которой соответствующие требования энергетической эффективности вступают в силу.

7. К показателям, характеризующим выполнение требований энергетической эффективности, относятся показатели, характеризующие годовые удельные величины расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, в том числе:

нормируемые показатели суммарных удельных годовых расходов тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, включая расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию (отдельной строкой), а также максимально допустимые величины отклонений от нормируемых показателей;

показатель удельного годового расхода электрической энергии на общедомовые нужды.

а) требования к влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям;

б) требования к отдельным элементам и конструкциям зданий, строений, сооружений и к их эксплуатационным свойствам;

г) требования к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, так и в процессе эксплуатации.

III. Условия применения требований энергетической эффективности

IV. Порядок установления и пересмотра требований

энергетической эффективности

15. После установления базового уровня требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений требования энергетической эффективности должны предусматривать уменьшение показателей, характеризующих годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, не реже 1 раза в 5 лет: с января 2011 г. (на период 2011 - 2015 годов) - не менее чем на 15 процентов по отношению к базовому уровню, с 1 января 2016 г. (на период
2016 - 2020 годов) - не менее чем на 30 процентов по отношению к базовому уровню и с 1 января 2020 г. - не менее чем на 40 процентов по отношению к базовому уровню.

| скачать бесплатно Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 г. №18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" , Неофициальная редакция

Примечание для пользователей нормативными документами, размещенных в различных разделах сайта:
В связи с тем, что на нашем сайте размещены не официальные редакции текстов нормативных документов, при решении юридических вопросов необходимо обращаться к официально публикуемым документам и изменениям в них по состоянию на момент принятия решений.

Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны

Правильные методы гадания на часах по цифрам

Омлет на воде Омлет из 1 яйца на воде

Бухучет инфо Разноска выписки в 1с 8